Quimioterapia a los apartamentos turísticos en Ciutat Vella

El lobby hotelero no está dispuesto a permitir ni la pequeña competencia que ejercen unas hormigas. Se nota quién manda en esta ciudad. Si usted cuenta con un apartamento en Ciutat Vella dedicado a la actividad de apartamento turístico y lo tiene inscrito en la Generalitat, deberá solicitar un cambio de uso, de vivienda a apartamento turístico, antes del 31 de diciembre del 2006. Si no lo tenía inscrito, en aplicación del nuevo Plan de Usos de Ciutat Vella deberá cesar en la actividad y, si no lo hace, procederán a precintarle el apartamento. Miles de apartamentos están siendo notificados estos días, inlcuso antes de que venza el plazo.

Según la Generalitat apartamento turístico es aquella vivienda que se alquila con limpieza, con inmediata disponibilidad, para uso vacacional.

Como golpe de efecto, populismo de nuevo cuño, el regidor Carles Martí ha decidido aparecer ante los medios y la ciudadanía como verdugo del turismo. Que los ciudadanos perciban que ya no habrá más apartamentos turísticos en su vecindario. Que parezca que hay un freno a la transformación del barrio en un gran parque temático. Que parezca que los inquilinos ya no tendrán que competir con usos más rentables para las viviendas. Que parezca que todos los males serán solucionados atacando los apartamentos turísticos. Mientras las estadísticas muestran que la verdadera transformación la lideran los hoteles. Cientos y cientos de edificios, previamente desocupados, se transforman en hoteles. Frente a esta impresionante oferta, los apartamentos apenas constituyen un 3% de la oferta turística en Ciutat Vella. Una oferta especializada, de gran calidad, en la mayoría de los casos, que ofrece más que una habitación de hotel, y permite a los turistas que visitan Barcelona vivir durante unos días como si fueran vecinos. Los usuarios de este tipo de alojamiento pertenecen a la clase media de Francia, Alemania, Reino Unido, Italia, Holanda, etc…, con nivel cultural alto, viajan, solos o con hijos.

Bajo la apariencia del interés general, Ciutat Vella ha decidido aplicar quimioterapia a los apartamentos turísticos. Para no tener que indemnizar a los inscritos en la Generalitat, ha decidido que solo puedan continuar unos 850, aproximadamente. En la memoria del nuevo plan de usos no justifica porqué ese número, ni justifica el porqué de la restricción en todas las zonas, ni si existe un estudio que apoye la decisión del plan de usos.

La potestad para ordenar los usos, atribuida en la carta municipal al Ayuntamiento, deviene en arbitratia y en un injustificado ataque a la libertad de mercado, garantizada en el artículo 9(3) de la Constitución Española. Los anteriores hechos hacen que este plan sea nulo de pleno de derecho y por ello Carles Martí, que actúa, seguramente envuelto en la tela de araña de sus técnicos, no puede hacer cesar legitimamente esta actividad.

La manzana de la verguenza

Hasta 1992, practicamente, la obra de Gaudí no era visible para el Ayuntamiento. Cuando Narcis Serra gobernaba la alcaldía, pudo comprar La Pedrera por muy poco dinero; incluso un empresario editorial que tenía alquilada la planta noble, ofreció su alquiler para las actividades de promoción de la Barcelona olimpica, que por aquel entonces buscaba sede, la respuesta siempre fue el silencio. En aquel tiempo miles de Japoneses visitaba con fervor religioso las obras de Gaudi.

Poco antes de las olimpiadas de 1992 La Pedrera fue comprada por la Caixa de Catalunya por 900 millones de pesetas. Una verdadera ganga para lo que representaba. Esta iniciativa fue seguida por otros empresarios y así, unos años más tarde, la Casa Batlló fue comprada por Seguros Iberia y luego por el dueño de Chupa Chus (Bernat) que invirtió mucho dinero, de su patrimonio, en la restauranción de la casa y siempre asesorado por los mejores profesionales.

Ahora, la constructora Himes está llevando a cabo la rehabilitación del edificio vecino a la casa Batlló (Patrimonio de la Humanidad) y SOS MONUMENTS ha solicitado que se expropien los cuatro últimos plantas (idea propuesta por la Academia de Belles Arts de St. Jordi) y recuperar el antiguo perfil de la manzana de la discordia destruido por la barbarie de la época de Porcioles. Sos Monuments denuncia además que, amparados en las actuales obras, se ha aumentado la altura en unos 80cm, según ellos, de forma clandestina.

La obra de Gaudí representa uno de los atractivo más importantes del turismo, motivo por el cual debería mimar su obra y poner ahora algo de su parte el ayuntamiento y no esperar a que filántropos le hagan su trabajo.

“ consentir, un disparate tan gordo en el corazón de la ciudad y en la más significativa manzana modernista del Ensanche, reconocida popularmente como la Manzana de la Discordia, es una cuestión de importancia capital que debería avergonzar, en primer lugar, a las administraciones encargadas de velar por la conservación del patrimonio catalán, y en segundo lugar, a todos los barceloneses por la incapacidad de defender sus monumentos.”, manifesta Sos Monuments

Proximidad, populismo de nuevo cuño

Ayer, Oriol Bohigas en un artículo en EL PAIS reflexiona sobre la nueva ideología del apoliticismo: la proximidad. Proximidad a las demandas y pretensiones de los vecinos. Con gran acierto viene a describir el modo de actuar de la última hormana de políticos salidos del aparato y que se autodefinen como buenos gestores. Oriol recuerda que "Sin ideas propias y sin política el gobierno se reduce a una gestoría de la inmediatez. Ser muy eficaz no equivale a ser un buen político". "Se pregunta que proximidad hay que invocar en el desalojo de La MaKabra y en la posterior ocupación de Can Ricart... a los okupas ?, a los especuladores? , a los vecinos?, a los que luchan contra el sistema?... y termina preguntandose a quién hay que acercase para aprobar una planificación urbana...?. Los tiempos de Pascual Maragall y Oriol Bohigas, en los que se soñaba la ciudad, han pasado y ahora son los cachorros del partido los que reclaman su hora, sin ideas, sin debate, a golpe de encuestas y con el oido en el transistor.

Helio Lozano y el exceso de celo

Helio Lozano, jefe de servicios técnicos, lleva a cabo una fuerte ofensiva en Ciutat Vella contra unos 45 locales de ocio nocturno que incumplen la normátiva y han tenido que cerrar sus puertas. Parece que la mayoría, o no tienen licencia, la exceden o originan demasiado ruido. Bares que ejercen como locales musicales y son denunciados por los vecinos. Los afectados, aún reconociendo que en algún caso se incumplían las normas, manifestaron (caso Bar Coppelia) que Helio Lozano suele actuar con excesiva fuerza enviando para precintar estos locales a antidisturvios, lo cual es excesivo a todas luces. El distrito manifesta que acuden por denuncias de vecinos pero, hay muchos casos que demuestran que actúan sin que exista ninguna denuncia.

Muchos promotores de la noche comienzan a mirar a otros lugares para promover sus negocios y alejarse de la caza de brujas que se ejerce en el parque temático en que se está covirtiendo Ciutat Vella, por el exceso del intervencionismo político y los planes de usos tan restrictivos que, hace que un acto reglado, como son las licencias, se convierta en un camino imposible.

Según un representante de la patronal del sector: "Sólo el 15% de las quejas por ruidos en Barcelona se refieren a locales de ocio nocturno. Y de esta cifra, la mitad es por las entradas y salidas a los establecimientos. "No se puede culpar al empresario de todo lo que ocurre en la vía pública".

El Ayuntamiento incumple las ordenanzas

El primero que debería dar ejemplo y no ensuciar es el Ayuntamiento. O es que la contaminación, si es del Ayuntamiento es diferente. Las ordenanzas multan a los que peguen publicidad en los espacios públicos. Quién multa al ayuntamiento de Barcelona cuando ensucia la ciudad, llenando las puertas de los vecinos de basura. Foto en la calle Sant Iscle, del famoso barrio de Nou Barris (Turó de la Peira).

El urbanismo, factor de corrupción

Recientemente, en un curso de la Universidad Menéndez y Pelayo, el magistrado MARTÍN PALLÍN solicitaba penas más duras para los delitos urbanísticos. Proponía modificar el Código Penal aumentando las penas por delítos urbanísticos hasta alcanzar entre los ocho y los diez años de cárcel, en lugar de los dos y cuatro actuales.

Manifestaba que el urbanismo es demasiado importante para dejarlo en manos de los ayuntamientos y estaba de acuerdo en aplicar medidas cautelares para paralizar planes urbanísticos. Proponía crear un organismo que alerte a los tribunales de las infracciones urbanísticas. Quizás estaba, en mente del magistrado, la creación de una fiscalía para el urbanismo. Es decir, unos fiscales especializados, conocedores de esta compleja materia, que pudieran detectar con rapidez estos delitos.

Omite Pallín que los abogados denunciamos habitualmente este tipo de delitos y, en la mayoría de los casos, cuando se están redactando los planes. La escasa formación de muchos Jueces en esta materia hace que pocas acciones penales sean admitidas a trámite, alegando que ya existe un férreo control administrativo de los ayuntamientos...

Cuando se ejecuta un plan y se llevan a cabo obras de gran envergadura, muchas veces con licencias mal dadas por ayuntamiento, resulta muy dificil derribar y luego indemnizar a los propietarios, con dinero público, por la mala práxis de estas administraciones locales.

El fiscal se querella contra los tecnicos del distrito de Ciutat Vella

Querella contra el gerente del distrito (Jordi Parayre) y el jefe de licencias (Joan Carles Talens) por inactividad en un asunto de ruidos de un pub musical. Este delito medioambiental ha causado trastornos físicos y psíquicos a cuatro vecinos de la calle Nou de la Rambla, 44. No entendemos porqué contra Joan Carles si el reponsable de los Servicios técnicos del distrito es Helio Lozano i Fernández de Pinedo.

Pese a la solicitud de precinto del local, el gerente y el jefe de licencias consideraron, en un principio, que esa medida era “desproporcionada y fuera de lugar”. Una vez más estamos ante otro caso de aplicación de forma diferente de la vara de medir.

Hace dos años se precintó un ático en la calle Subteniente Navarro,14 por unas pequeñas reformas de conservación. Hoy sigue precintádo, causando importantes daños y perjuicios a la propiedad. Un caso de absoluta desproporción en el que los mismos técnicos non han tenido la misma sensibilidad que el caso de este local musical. A lo mejor es que en este caso tienen las copas gratis.

Barcelona Desigual / Derecho a una vivienda digna.

Una mirada al pasado reciente

Mucho han cambiado las calles de Barcelona. Corría el año 62 cuando Oriol Maspons y Julio Ubiña captaron la vida de esta calle. No soy de los que añoran el pasado pero no todo lo que ha cambiado ha ido a mejor. El uso masivo del automóvil, sin que las ciudades hayan sido pensadas para tanto coche, ha mermado mucho la calidad de vida de los ciudadanos.

En la foto apenas unos coches y unas motos, el resto del espacio pertenece a la gente. Niños que juegan en la calle sin peligro de ser arrollados, jóvenes que practican el toreo, gente que mira la calle desde los balcones, ancianos que cruzan sin riesgo de atropello. Imagino el sonido de los niños jugando, de los mozos toreando, de algún coche que se va o viene. Alguna voz que viene de una casa. Una madre que le habla a su hijo desde el bacón. Se ha perdido el espacio contiguo al salón de estar.

La foto de Oriol Maspons y Julio Ubiña es una de las seleccionadas para gran exposición que se inaugura mañana en el Museu nacional d´Art de Catalunya (MNAC), La exposición se presenta con el título de "Mirades Paral.leles" y cuenta gráficamente la postguerra en España e Italia, sobre todo, el paso de una sociedad agraria a una industrial. Pone en escena fotos que incorporan una nueva manera de mirar tanto aquí como en Italia por la influencia del documentalismo en EEUU, reportajes como el del trabajo de los niñis en las fábricas de Lewis Hine influyeron mucho en lo que luego se llamó neorrealismo y que tan buenas películas ha dado tanto en España como en Italia.

Ya no se penalizarán las casas vacias

La tan anunciada medida de llegar incluso a expropiar las viviendas vacias o desocupadas no tendrá por el momento un reglamento en el que se establezca que se entiende por casa vacía. Se abandona, por el momento, la idea de gravar estas viviendas con el doble del impuesto del bienes inmuebles. Sería una buena medida que haría que muchos inversores en activos inmobiliarios se vieran obligados a colocar esta viviendas en el mercado. Existen muchos edificios que se compran y venden hasta cuatro y cinco veces, a lo largo de los años, sin llegar a rehabilitarse y usarse para el fin que les es propio que no es otro que el de vivienda u otros usos, descartando el de refugio de valor como si de una reserva de oro se tratara.

Revindicacion de la ciudad de Platon

En El Pais de hoy se publica un interesante artículo del arquitecto Xerardo Estévez que fuera alcalde socialista de Santiago de Compostela durante bastatantes años y con bastantes éxitos dentro de una ciudad dificil en la que coexisten, al lado de unas de las ciudades más bonitas del mundo, una de las más feas del mundo. La ciudad medieval en contraste con la parte moderna que constituye un verdadero ejemplo de caos.

Reflexiona sobre el concepto de Platón de la ciudad como respuesta a la incapacidad de cada uno de nosotros para bastarse a sí mismo. "A esta sociedad hipermóvil e individualista le hace falta una ciudad intencionada, con manejo de las escalas grandes y menudas, un crecimiento en malla topográfica y humana y la concertación diaria con nuestra presencia en los espacios de la libertad, que es la manera más efectiva de propiciar la seguridad".

La nueva Ley del suelo

El anteproyecto de la nueva ley del suelo esté en marcha. La ministra de la vivienda María Antonia Trujillo, no dudamos que con buena voluntad, está intentando consensuar su contenido. De una lectura rápida se llega a la conclusión de que no hay grandes cambios. Dicen sus gestores que conseguirá frenar la escalada de precios, acabará con el dinero opaco e introducirá la sostenibilidad. Ya nos explicarán de dónde se deducen tantas fantasías.

Ataque a los no visibles

En "El País" de hoy Jordi Borja y Mercedes García Arán escriben sobre las discutidas ordenanzas municipales. Reproduzco un fragmento que muestra su visión a cerca de este tema:

"...La otra lógica perversa es la pretensión de borrar aquello que no se quiere ver, la perturbación es subjetiva, ES EL PUNTO DE VISTA DEL PODER y de los que no gustan de contemplar los efectos de unas políticas públicas y privadas que generan también miseria y marginación. Hay que "preservar a los usuarios de las vías públicas de la inmersión obligada en un contexto visual..." Este curioso derecho ciudadano, el derecho a no ver, incluye la extensa y heterogénea lista de conductas "incivicas" citada. No se soporta la visión de mendigos, protitutas o top manta, en vez de asumirla como un problema real de nuestro sistema social, pero se acepta contaminación visual o ácustica por publicidad o los privilegios en la ocupación del espacio de las autoridades...Se suma la sanción municipal a la sanción penal. Se ataca a los "no visibles" desde todos los frentes.

Minimos en viviendas antiguas

El distrito de CIUTAT VELLA pretende derribar el baño nuevo y reponer la obra, que se niega a legalizar, a la situación que muestra la foto anterior.

Con el objetivo de poner un poco de cordura a tanta arbitrariedad por parte de los servicios técnicos del DISTRITO DE CIUTAT VELLA se pública un fragmento del Decreto 259/2003, con la normátiva de habitabilidad. Lo único que se ha llevado a cabo en el edificio de Subteniente Navarro,14 es el establecimiento de las condiciones mínimas para poder vivir en el siglo XXI, que ahora el distrito de CIUTAT VELLA pretende derribar.

3 Nivell d'habitabilitat objectiva per a habitatge usat
3.2 Construcció: Ser sòlida, Evitar que traspuï humitat, Ser estanca a les aigües pluvials, Evitar la inundació de l'habitatge.
3.2.5 El sòl trepitjable tant de l'habitatge com del seu accés ha d'estar completament pavimentat…
3.4 Equip. Tenir una instal·lació d'aigua freda i calenta. Que estigui en bon estat. Com a mínim serveixi a la pica de la cuina, a un lavabo i a una dutxa o banyera.
3.4.2 Disposar d'un sistema d'evacuació d'aigües residuals que: Estigui en bon estat, Que connecti amb tot l'equip que el requereixi. Tots els desguassos tinguin un dispositiu sifònic.
3.4.4 Disposar d'un equip higiènic de manera que: Estigui format com a mínim per un lavabo, un wàter i una dutxa en bon estat. El wàter ha d'estar inclòs en una cambra higiènica. La dutxa ha de tenir impermeabilitzat el seu sòl i els seus paraments fins a una alçada d'2,10 m.
3.4.5 Tenir instal·lat un equip de cuina de manera que: Estigui format com a mínim per una pica i un aparell de cocció elèctric o a gas. Estigui en una mateixa peça. La peça on estigui inclòs tingui una ventilació a l'aire lliure directa o a través d'un conducte en el qual s'activi mecànicament la ventilació. Si el conducte és vertical, la ventilació pot ser activada estàticament.
3.4.6 Tenir instal·lat o admetre directament la instal·lació d'un equip de rentat de roba...

Decision arbitraria y absurda

La actuación municipal llega al absurdo, como venimos denunciando, en su actuación contra un edificio situado en la calle Subteniente Navarro,14. El Ayuntamiento ha decretado varias ordenes de ejecución subsidiaria, a cada cual más absurda. En esta páginda iremos relatando una por una y haremos público el documento del que trae causa esta decisión arbitraria.

La propiedad, para evitar humedades que dañaban la estructura del edificio y, después de multiples requerimientos de los inquilinos, reparó la cubierta del edificio con tela asfáltica y rasilla catalana. El distrito de Ciutat Vella, con Helio Lozano, como director del los servicios técnicos, QUE ESTÁ OBSESIONADO CON ESTE EDIFICIO, ha resuelto que esa intervención, en un edificio afectado, desde hace 60 años, no se puede llevar a cabo, que se trata de obras de consolidación y no de mantenimiento. Quizás para el Sr. Lozano, mantenimiento sería poner una lona con unas piedras encima para que el viento no mueva la lona, hasta que se decidan llevar a cabo la expropiación.

La orden de ejecución subsidiaria tiene previsto, primero derribar toda la obra llevada a cabo en la cubierta del edificio, es decir, retirar las rasillas y la tela asfaltica y luego VOLVER A HACER LO MISMO. PARA ESTA OBRA SE HA PREVISTO UN PRESUPUESTO DE UNOS 30.000 EUROS. A donde miran nuestros representantes municipales mientras sus técnicos realizan atropellos.

Asociacion de Propietarios de edificios afectados

En Ciutat Vella existen muchos edificios fuera de ordenación, por estar cerca de las murallas, por estar en el medio de una futura calle, en definitiva, por multiples razones y fines. Estos edificios están pendientes de que se ejecute la expropiación, abonando la indemnización que corresponda, que siempre es muy inferior al valor de mercado de estos edificios. Estos edificios se encuentran ocupados por inquilinos y mientras, no se ejecuta la expropiación, los propietarios están obligados a mantener el edificio en condiciones de habitabilidad. Es decir, deben cumplir el decreto de habitabilidad de la Generalitat. Problema: El ayuntamiento en unos casos deja hacer obras y en otros casos no. La ley establece que no se pueden hacer obras de consolidación que aumenten el valor del edificio, destinado a desaparecer pero, establece la posibilidad de llevar a cabo obras de mantenimiento para que el edificio sean salubre y seguro. Aquí es donde aparece el problema, se trata de un concepto indeterminado; saber cuándo estamos ante obras de consolidación y cuándo ante obras de conservación provoca que un acto reglado como es la obtención de una licencia de obras se termine convirtiendo en una acto discrecional de los técnicos del Ayuntamiento. Posible solución, para acabar con la diferente vara de medir, promover una asociación de propietarios de edificios afectados y presionar a las altas instancias del Ayuntamiento para que aclaren estos conceptos indeterminados y utilicen siempre el mismo criterio a la hora de actuar. En este momento estamos elaborando un listado propiedades, el siguiente paso será contactar con propietarios afectados y finalmente constituir dicha asociación.

Ni jardin, ni muralla, finalmente viviendas

Ni jardines, ni muralla, ni nada que se le parezca. Este edificio de la calle Subteniente Navarro,16, fue expropiado por el Ayuntamiento de Barcelona, hace 50 años. Es decir, el fin de la expropiación, por la cual se hicieron, a bajo precio, con este edificio, no se cumple después de tantos años. Como hemos dicho muchas veces bajo el paraguas del interés general se pudo expropiar este edificio, pero el fin que legitimaba su adquisición no se cumple ni se va a cumplir. Según manifestaciones de un directivo de Foment Ciutat Vella, la idea es desafectar el edificio, rehabilitarlo y hacer viviendas. Si finalmente hacen viviendas va ser interesante ver la cara que ponen los antiguos propietarios. Este mismo directivo hizo una oferta rídicula por el edificio vecino, Subteniente Navarro,14, contra el que ejercen con mano de hierro un intento de axfisía para lograr doblar la voluntad de los propietarios.

El edificio, pese a su expropiación, después de 50 años, sigue ocupado por inquilinos de siempre, otros han cedido sus vivendas de forma irregular y otros, simplemente lo ocupan, ante la dejadez del Ayuntamiento que en todos estos años nunca ha cobrado rentas.

Corrupcion en Marbella

Por fin actúa la Junta, la fiscalía y los jueces. Más vale tarde que nunca. La pregunta que se me ocurre es como han tardado tantos años en actuar. Cuántos años estuvo Gil, cuántos Julían Muñoz y cuántos la exsocialista Marisol Yagüe. Cuántas arbitrariedades, desvios de poder, ilegalidades y prevaricaciones han sido necesarias para que el sistema, que tiene resoltes de sobra, actuara. En esta tardanza veo responsabilidades de los organos que deberían de controlar la actuación municipal. Como no actúo antes la Junta de Andalucía...? como no actúo antes la fiscalía...? no había denuncias...? , cuantas necesita para ponerse en marcha y los jueces, cual ha sido su papel en esta corrupción de dimensiones considerables. No se puede dejar actuar impumente a los municipios. Los jueces tienen que dejar de creer en la autoridad de muchas decisiones administrativas y aplicar con fuerza el filtro de la Ley. Cuando un ciudadano recurre por algo será, siempre está en desventaja frente a la administración. Los municipios, en general, actúan gran discrecionalidad y si llevan gobernando mucho tiempo la prepotencia de sus técnicos y políticos llega a situaciones de escándalo.

(IV) No consta ningun expediente de obras

La foto muestra otro ejemplo de la diferente vara de medir que aplica el DISTRITO DE CIUTAT VELLA. Se trata de un edificio situado en la calle Pom d’Or, 4, de Barcelona. Zona afectada por la muralla romana desde los años 60 pendiente de expropiación. El edificio se encuentra en perfecto estado y ha sido rehabilitado para adaptarlo a los tiempos que corren. La vivienda superior cuenta con ventanas de aluminio con doble cristal y se han incorporado persianas. Se han puesto bajantes nuevos. Cuenta con interfono moderno para llamar a todas las viviendas e incluso, en el ático, se ha construido una galería de aluminio. Solicitada consulta al expediente de obras, SE NOS HA COMUNICADO, por parte del distrito, QUE NO LE CONSTABA NINGUN EXPEDIENTE DE OBRAS. Se trata de la misma afectación que el edificio sito en Subteniente Navarro,14 donde el AYUNTAMIENTO no autoriza ni un Water.

(III) Derecho a una vivienda digna

El Ayuntamiento en su carrera por ahorrarse el proceso de expropiación de un edificio en la calle Subteniente Navarro y tener que indemnizar, pretende quedarselo asfixiando a los propietarios al no permitirle tocar ni un water. Como se ve en la foto el espacio dónde estaba ubicado el retrete era insuficiente para hacer un baño con water, bañera y lavabo, ES DECIR, NO CUMPLIA CON LAS CONDICIONES MINIMAS DE SALUBRIDAD QUE GARANTIZAN LOS DERECHOS FUNDAMENTALES, de manera que se trasladó al lugar más amplio y con mejores condiciones de ventilación. Ahora el Distrito de Ciutat Vella, con Helio Lozano como arquitecto técnico al frente, hombre que manda más que el propio Martí, ha dictado una orden de derribo y de reposición del baño al estado anterior, es decir, que deberá buscar un retrete como el de la foto y llevar a cabo una representación de insalubridad como muestra la foto.

Construccion ilegal en la sede del sindic

La Asociación de Vecinos de Barcelona (áticos y terrazas) lleva a cabo una importante labor de denuncia y reivindicación de la misma vara de medir para todos. Se persiguen pocas infraciones urbanísticas, pero de vez en cuando dan algún escarmiento y siempre con presencia de los medios de comunicación, para que parezca que son implacables y ahí se ceban con toda su furía. Se trata de un problema de magnitudes metropolitanas. No se aplica la ley, salvo en contados casos y tampoco se buscan soluciones que pongan fin a esta situación de arbitrariedad. En hora buena a la asociación por esta iniciativa que ayudará a poner coto a la diferente vara de medir del Ayuntamiento. En su página esta asociación denuncia varios casos de construcciones ilegales, por parte de la administración que iré comentando en este Blog. En la foto se ve el edificio de la Sindica de Greges, sito en la Ronda de Sant Pau 43-45 (PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO) y en su cubierta se ha realizado una obra ilegal. Nos gustaría saber si consta algún expediente de reposición a la legalidad y como no es legalizable, algúna orden de derribo. Nos gustaría que el Sr. Lózano, el gran defensor de la legalidad urbánistica, que seguro que pasa por delante de este edificio, muchos días, pués asegura que patea la ciudad, deje de mirar para el suelo, que limpie su mirada y como empleado de la ciudadanía comience a actúar en todos los casos con la misma vara de medir.

(II) El jardin de la incontinencia

En 1965, aproximadamente, fue expropiado el edificio de la calle Subteniente Navarro,12, esquina con Baixada del Caçador. La idea, como expliqué en la entrada anterior, era generar un jardín en el entorno de la antigua muralla. Han pasado 41 años y el Ayuntamiento no ha encontrado el momento adecuado para poner unas plantitas y unos arbolitos. Por la expropiación del edificio se pagaron unas 200.000 ptas. (justiprecio) a los propietarios. La inversión ha merecido la pena, la foto lo muestra con transparencia. Muchos vecinos, suponemos que sin water o con incontinencia, acuden a este solar y mientras mean agradecen al Ayuntamiento la existencia de este espacio, arrebatado a sus antiguos propietarios, por una cantidad irrisoria, para jardín de la incontinencia.

(I) Un edificio afectado para jardín

El ayuntamiento ni come ni deja comer. La foto muestra el solar de un edificio de ciutat vella después de 46 años de afectación de esta finca como zona verde, para destino de parque y jardín. El edificio se encuentra en la calle Subteniente Navarro pegado a la zona en la que en su día estuvo la muralla. Por aquella época los próceres de la ciudad, a la vez que dejaban que la ciudad se expandiera sin ningún tipo de control hacía otras zonas, tenían interés en recuperar la ciudad medieval. Con el tiempo, después de recuperar diferentes zonas de la muralla, se abandonó la idea de expropiar. Es decir, el Ayuntamiento, ni come, ni deja comer. No expropia después de 46 años y paga el Justiprecio que le corresponda ni deja realizar obras de mantenimiento, intentando que el edificio se caiga y se lo regalen.

Técnicamente el edificio está fuera de ordenación, zona 6a, en la que no se puede hacer ningún tipo de obra de acuerdo con la Ley de Urbanismo. Ahora bien, la Ley tiene una excepción: se podrán llevar a cabo las obras de conservación del edifico para que siga siendo habitable, salubre y para que no amenace la seguridad de las personas.

En este edifico se instaló agua directa para todas las viviendas y se sustituyeron los viejos tubos de fibrocemento, en estado de descomposición, por tubos de PVC. Se puso alguna ventana de aluminio, se hizo algún baño, alguna cocina y alguna viga de seguridad. Tal como prevé la Ley, el propietario del edificio, renuncia a cualquier aumento de valor de la finca, por las obras, para evitar el aumento del justiprecio si un día se le ocurre expropiar al Ayuntamiento.

Diferente vara de medir

A lo largo de este blog iré presentando casos, hechos y pruebas que muestran como el todo poderoso Ayuntamiento de Barcelona y sus distritos de barrio, ante iguales hechos, actúan de diferente manera. Es decir, como se decía antaño, utiliza una vara diferente para medir, según quién ejercite derechos o a quién se le exijan obligaciones. Espero ir sumando, a este cuaderno de denuncias, afectados y víctimas de arbitrariedades y abusos de las administraciones. En cada caso intentaré ir desgranando los hechos que hacen que una actuación sea arbitraria, aunque, en apariencia, revista todas las formalidades de la legalidad, apoyándome, siempre, en la Ley y su interpretación por los jueces, con la idea, en todo momento, de llevar a cabo una simplificación de conceptos que permitan, al ciudadano de a pie, entenderlos fácilmente.