Quimioterapia a los apartamentos turísticos en Ciutat Vella

El lobby hotelero no está dispuesto a permitir ni la pequeña competencia que ejercen unas hormigas. Se nota quién manda en esta ciudad. Si usted cuenta con un apartamento en Ciutat Vella dedicado a la actividad de apartamento turístico y lo tiene inscrito en la Generalitat, deberá solicitar un cambio de uso, de vivienda a apartamento turístico, antes del 31 de diciembre del 2006. Si no lo tenía inscrito, en aplicación del nuevo Plan de Usos de Ciutat Vella deberá cesar en la actividad y, si no lo hace, procederán a precintarle el apartamento. Miles de apartamentos están siendo notificados estos días, inlcuso antes de que venza el plazo.

Según la Generalitat apartamento turístico es aquella vivienda que se alquila con limpieza, con inmediata disponibilidad, para uso vacacional.

Como golpe de efecto, populismo de nuevo cuño, el regidor Carles Martí ha decidido aparecer ante los medios y la ciudadanía como verdugo del turismo. Que los ciudadanos perciban que ya no habrá más apartamentos turísticos en su vecindario. Que parezca que hay un freno a la transformación del barrio en un gran parque temático. Que parezca que los inquilinos ya no tendrán que competir con usos más rentables para las viviendas. Que parezca que todos los males serán solucionados atacando los apartamentos turísticos. Mientras las estadísticas muestran que la verdadera transformación la lideran los hoteles. Cientos y cientos de edificios, previamente desocupados, se transforman en hoteles. Frente a esta impresionante oferta, los apartamentos apenas constituyen un 3% de la oferta turística en Ciutat Vella. Una oferta especializada, de gran calidad, en la mayoría de los casos, que ofrece más que una habitación de hotel, y permite a los turistas que visitan Barcelona vivir durante unos días como si fueran vecinos. Los usuarios de este tipo de alojamiento pertenecen a la clase media de Francia, Alemania, Reino Unido, Italia, Holanda, etc…, con nivel cultural alto, viajan, solos o con hijos.

Bajo la apariencia del interés general, Ciutat Vella ha decidido aplicar quimioterapia a los apartamentos turísticos. Para no tener que indemnizar a los inscritos en la Generalitat, ha decidido que solo puedan continuar unos 850, aproximadamente. En la memoria del nuevo plan de usos no justifica porqué ese número, ni justifica el porqué de la restricción en todas las zonas, ni si existe un estudio que apoye la decisión del plan de usos.

La potestad para ordenar los usos, atribuida en la carta municipal al Ayuntamiento, deviene en arbitratia y en un injustificado ataque a la libertad de mercado, garantizada en el artículo 9(3) de la Constitución Española. Los anteriores hechos hacen que este plan sea nulo de pleno de derecho y por ello Carles Martí, que actúa, seguramente envuelto en la tela de araña de sus técnicos, no puede hacer cesar legitimamente esta actividad.

La manzana de la verguenza

Hasta 1992, practicamente, la obra de Gaudí no era visible para el Ayuntamiento. Cuando Narcis Serra gobernaba la alcaldía, pudo comprar La Pedrera por muy poco dinero; incluso un empresario editorial que tenía alquilada la planta noble, ofreció su alquiler para las actividades de promoción de la Barcelona olimpica, que por aquel entonces buscaba sede, la respuesta siempre fue el silencio. En aquel tiempo miles de Japoneses visitaba con fervor religioso las obras de Gaudi.

Poco antes de las olimpiadas de 1992 La Pedrera fue comprada por la Caixa de Catalunya por 900 millones de pesetas. Una verdadera ganga para lo que representaba. Esta iniciativa fue seguida por otros empresarios y así, unos años más tarde, la Casa Batlló fue comprada por Seguros Iberia y luego por el dueño de Chupa Chus (Bernat) que invirtió mucho dinero, de su patrimonio, en la restauranción de la casa y siempre asesorado por los mejores profesionales.

Ahora, la constructora Himes está llevando a cabo la rehabilitación del edificio vecino a la casa Batlló (Patrimonio de la Humanidad) y SOS MONUMENTS ha solicitado que se expropien los cuatro últimos plantas (idea propuesta por la Academia de Belles Arts de St. Jordi) y recuperar el antiguo perfil de la manzana de la discordia destruido por la barbarie de la época de Porcioles. Sos Monuments denuncia además que, amparados en las actuales obras, se ha aumentado la altura en unos 80cm, según ellos, de forma clandestina.

La obra de Gaudí representa uno de los atractivo más importantes del turismo, motivo por el cual debería mimar su obra y poner ahora algo de su parte el ayuntamiento y no esperar a que filántropos le hagan su trabajo.

“ consentir, un disparate tan gordo en el corazón de la ciudad y en la más significativa manzana modernista del Ensanche, reconocida popularmente como la Manzana de la Discordia, es una cuestión de importancia capital que debería avergonzar, en primer lugar, a las administraciones encargadas de velar por la conservación del patrimonio catalán, y en segundo lugar, a todos los barceloneses por la incapacidad de defender sus monumentos.”, manifesta Sos Monuments

Proximidad, populismo de nuevo cuño

Ayer, Oriol Bohigas en un artículo en EL PAIS reflexiona sobre la nueva ideología del apoliticismo: la proximidad. Proximidad a las demandas y pretensiones de los vecinos. Con gran acierto viene a describir el modo de actuar de la última hormana de políticos salidos del aparato y que se autodefinen como buenos gestores. Oriol recuerda que "Sin ideas propias y sin política el gobierno se reduce a una gestoría de la inmediatez. Ser muy eficaz no equivale a ser un buen político". "Se pregunta que proximidad hay que invocar en el desalojo de La MaKabra y en la posterior ocupación de Can Ricart... a los okupas ?, a los especuladores? , a los vecinos?, a los que luchan contra el sistema?... y termina preguntandose a quién hay que acercase para aprobar una planificación urbana...?. Los tiempos de Pascual Maragall y Oriol Bohigas, en los que se soñaba la ciudad, han pasado y ahora son los cachorros del partido los que reclaman su hora, sin ideas, sin debate, a golpe de encuestas y con el oido en el transistor.

Helio Lozano y el exceso de celo

Helio Lozano, jefe de servicios técnicos, lleva a cabo una fuerte ofensiva en Ciutat Vella contra unos 45 locales de ocio nocturno que incumplen la normátiva y han tenido que cerrar sus puertas. Parece que la mayoría, o no tienen licencia, la exceden o originan demasiado ruido. Bares que ejercen como locales musicales y son denunciados por los vecinos. Los afectados, aún reconociendo que en algún caso se incumplían las normas, manifestaron (caso Bar Coppelia) que Helio Lozano suele actuar con excesiva fuerza enviando para precintar estos locales a antidisturvios, lo cual es excesivo a todas luces. El distrito manifesta que acuden por denuncias de vecinos pero, hay muchos casos que demuestran que actúan sin que exista ninguna denuncia.

Muchos promotores de la noche comienzan a mirar a otros lugares para promover sus negocios y alejarse de la caza de brujas que se ejerce en el parque temático en que se está covirtiendo Ciutat Vella, por el exceso del intervencionismo político y los planes de usos tan restrictivos que, hace que un acto reglado, como son las licencias, se convierta en un camino imposible.

Según un representante de la patronal del sector: "Sólo el 15% de las quejas por ruidos en Barcelona se refieren a locales de ocio nocturno. Y de esta cifra, la mitad es por las entradas y salidas a los establecimientos. "No se puede culpar al empresario de todo lo que ocurre en la vía pública".