jueves, marzo 30, 2006

Ni jardin, ni muralla, finalmente viviendas


Ni jardines, ni muralla, ni nada que se le parezca. Este edificio de la calle Subteniente Navarro,16, fue expropiado por el Ayuntamiento de Barcelona, hace 50 años. Es decir, el fin de la expropiación, por la cual se hicieron, a bajo precio, con este edificio, no se cumple después de tantos años. Como hemos dicho muchas veces bajo el paraguas del interés general se pudo expropiar este edificio, pero el fin que legitimaba su adquisición no se cumple ni se va a cumplir. Según manifestaciones de un directivo de Foment Ciutat Vella, la idea es desafectar el edificio, rehabilitarlo y hacer viviendas. Si finalmente hacen viviendas va ser interesante ver la cara que ponen los antiguos propietarios. Este mismo directivo hizo una oferta rídicula por el edificio vecino, Subteniente Navarro,14, contra el que ejercen con mano de hierro un intento de axfisía para lograr doblar la voluntad de los propietarios.

El edificio, pese a su expropiación, después de 50 años, sigue ocupado por inquilinos de siempre, otros han cedido sus vivendas de forma irregular y otros, simplemente lo ocupan, ante la dejadez del Ayuntamiento que en todos estos años nunca ha cobrado rentas.

Corrupcion en Marbella

Por fin actúa la Junta, la fiscalía y los jueces. Más vale tarde que nunca. La pregunta que se me ocurre es como han tardado tantos años en actuar. Cuántos años estuvo Gil, cuántos Julían Muñoz y cuántos la exsocialista Marisol Yagüe. Cuántas arbitrariedades, desvios de poder, ilegalidades y prevaricaciones han sido necesarias para que el sistema, que tiene resoltes de sobra, actuara. En esta tardanza veo responsabilidades de los organos que deberían de controlar la actuación municipal. Como no actúo antes la Junta de Andalucía...? como no actúo antes la fiscalía...? no había denuncias...? , cuantas necesita para ponerse en marcha y los jueces, cual ha sido su papel en esta corrupción de dimensiones considerables. No se puede dejar actuar impumente a los municipios. Los jueces tienen que dejar de creer en la autoridad de muchas decisiones administrativas y aplicar con fuerza el filtro de la Ley. Cuando un ciudadano recurre por algo será, siempre está en desventaja frente a la administración. Los municipios, en general, actúan gran discrecionalidad y si llevan gobernando mucho tiempo la prepotencia de sus técnicos y políticos llega a situaciones de escándalo.

martes, marzo 28, 2006

(IV) No consta ningun expediente de obras



La foto muestra otro ejemplo de la diferente vara de medir que aplica el DISTRITO DE CIUTAT VELLA. Se trata de un edificio situado en la calle Pom d’Or, 4, de Barcelona. Zona afectada por la muralla romana desde los años 60 pendiente de expropiación. El edificio se encuentra en perfecto estado y ha sido rehabilitado para adaptarlo a los tiempos que corren. La vivienda superior cuenta con ventanas de aluminio con doble cristal y se han incorporado persianas. Se han puesto bajantes nuevos. Cuenta con interfono moderno para llamar a todas las viviendas e incluso, en el ático, se ha construido una galería de aluminio. Solicitada consulta al expediente de obras, SE NOS HA COMUNICADO, por parte del distrito, QUE NO LE CONSTABA NINGUN EXPEDIENTE DE OBRAS. Se trata de la misma afectación que el edificio sito en Subteniente Navarro,14 donde el AYUNTAMIENTO no autoriza ni un Water.

lunes, marzo 27, 2006

(III) Derecho a una vivienda digna



El Ayuntamiento en su carrera por ahorrarse el proceso de expropiación de un edificio en la calle Subteniente Navarro y tener que indemnizar, pretende quedarselo asfixiando a los propietarios al no permitirle tocar ni un water. Como se ve en la foto el espacio dónde estaba ubicado el retrete era insuficiente para hacer un baño con water, bañera y lavabo, ES DECIR, NO CUMPLIA CON LAS CONDICIONES MINIMAS DE SALUBRIDAD QUE GARANTIZAN LOS DERECHOS FUNDAMENTALES, de manera que se trasladó al lugar más amplio y con mejores condiciones de ventilación. Ahora el Distrito de Ciutat Vella, con Helio Lozano como arquitecto técnico al frente, hombre que manda más que el propio Martí, ha dictado una orden de derribo y de reposición del baño al estado anterior, es decir, que deberá buscar un retrete como el de la foto y llevar a cabo una representación de insalubridad como muestra la foto.

Construccion ilegal en la sede del sindic


La Asociación de Vecinos de Barcelona (áticos y terrazas) lleva a cabo una importante labor de denuncia y reivindicación de la misma vara de medir para todos. Se persiguen pocas infraciones urbanísticas, pero de vez en cuando dan algún escarmiento y siempre con presencia de los medios de comunicación, para que parezca que son implacables y ahí se ceban con toda su furía. Se trata de un problema de magnitudes metropolitanas. No se aplica la ley, salvo en contados casos y tampoco se buscan soluciones que pongan fin a esta situación de arbitrariedad. En hora buena a la asociación por esta iniciativa que ayudará a poner coto a la diferente vara de medir del Ayuntamiento. En su página esta asociación denuncia varios casos de construcciones ilegales, por parte de la administración que iré comentando en este Blog. En la foto se ve el edificio de la Sindica de Greges, sito en la Ronda de Sant Pau 43-45 (PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO) y en su cubierta se ha realizado una obra ilegal. Nos gustaría saber si consta algún expediente de reposición a la legalidad y como no es legalizable, algúna orden de derribo. Nos gustaría que el Sr. Lózano, el gran defensor de la legalidad urbánistica, que seguro que pasa por delante de este edificio, muchos días, pués asegura que patea la ciudad, deje de mirar para el suelo, que limpie su mirada y como empleado de la ciudadanía comience a actúar en todos los casos con la misma vara de medir.

domingo, marzo 26, 2006

(II) El jardin de la incontinencia


En 1965, aproximadamente, fue expropiado el edificio de la calle Subteniente Navarro,12, esquina con Baixada del Caçador. La idea, como expliqué en la entrada anterior, era generar un jardín en el entorno de la antigua muralla. Han pasado 41 años y el Ayuntamiento no ha encontrado el momento adecuado para poner unas plantitas y unos arbolitos. Por la expropiación del edificio se pagaron unas 200.000 ptas. (justiprecio) a los propietarios. La inversión ha merecido la pena, la foto lo muestra con transparencia. Muchos vecinos, suponemos que sin water o con incontinencia, acuden a este solar y mientras mean agradecen al Ayuntamiento la existencia de este espacio, arrebatado a sus antiguos propietarios, por una cantidad irrisoria, para jardín de la incontinencia.

(I) Un edificio afectado para jardín


El ayuntamiento ni come ni deja comer. La foto muestra el solar de un edificio de ciutat vella después de 46 años de afectación de esta finca como zona verde, para destino de parque y jardín. El edificio se encuentra en la calle Subteniente Navarro pegado a la zona en la que en su día estuvo la muralla. Por aquella época los próceres de la ciudad, a la vez que dejaban que la ciudad se expandiera sin ningún tipo de control hacía otras zonas, tenían interés en recuperar la ciudad medieval. Con el tiempo, después de recuperar diferentes zonas de la muralla, se abandonó la idea de expropiar. Es decir, el Ayuntamiento, ni come, ni deja comer. No expropia después de 46 años y paga el Justiprecio que le corresponda ni deja realizar obras de mantenimiento, intentando que el edificio se caiga y se lo regalen.

Técnicamente el edificio está fuera de ordenación, zona 6a, en la que no se puede hacer ningún tipo de obra de acuerdo con la Ley de Urbanismo. Ahora bien, la Ley tiene una excepción: se podrán llevar a cabo las obras de conservación del edifico para que siga siendo habitable, salubre y para que no amenace la seguridad de las personas.

En este edifico se instaló agua directa para todas las viviendas y se sustituyeron los viejos tubos de fibrocemento, en estado de descomposición, por tubos de PVC. Se puso alguna ventana de aluminio, se hizo algún baño, alguna cocina y alguna viga de seguridad. Tal como prevé la Ley, el propietario del edificio, renuncia a cualquier aumento de valor de la finca, por las obras, para evitar el aumento del justiprecio si un día se le ocurre expropiar al Ayuntamiento.

sábado, marzo 25, 2006

Diferente vara de medir


A lo largo de este blog iré presentando casos, hechos y pruebas que muestran como el todo poderoso Ayuntamiento de Barcelona y sus distritos de barrio, ante iguales hechos, actúan de diferente manera. Es decir, como se decía antaño, utiliza una vara diferente para medir, según quién ejercite derechos o a quién se le exijan obligaciones. Espero ir sumando, a este cuaderno de denuncias, afectados y víctimas de arbitrariedades y abusos de las administraciones. En cada caso intentaré ir desgranando los hechos que hacen que una actuación sea arbitraria, aunque, en apariencia, revista todas las formalidades de la legalidad, apoyándome, siempre, en la Ley y su interpretación por los jueces, con la idea, en todo momento, de llevar a cabo una simplificación de conceptos que permitan, al ciudadano de a pie, entenderlos fácilmente.