"...Expropiar barato para especular mejor..."

Quiero traer aquí un fragmento de un interesante artículo que se publica hoy en el País "Especulción del suelo: la enfermedad y el remedio" de Pera Gonzalez Nebreda, arquitecto experto pericial de Cataluña y Luis A. Corral Juan, decano del colegio de arquitectos de las islas Baleares.

Luego de hacer una interesante reflexión sobre la ordenación del suelo como instrumento propiciador del equilibrio territorial. Indican que en los últimos 10 años se han urbanizado UNA QUINTA PARTE DE LO URBANIZADO EN LOS 2000 AÑOS ANTERIORES. Indica que un 10% de lo urbanizado se ha ido a los municipios que lo han dilapidado e incluso especulado con él. Poco ha ido a viviendas sociales y mucho a financiar otras actividades.

Se muestran escépticos ante la nueva Ley del Suelo "Se pretende, supuestamente avanzar en la lucha conra la especulación desvinculando la propiedad del suelo del derecho a edificar, e incluso del derecho a urbanizar. Solución aplicada, con éxito, en países tan dispares , en su concepción social, como EE UU y Suecia; pero que aquí, en la práctica, sólo se manterializará cuando se trate de la venta forzosa, y ésta se utilizará como instrumento arbitrario, de forma aleatoria y discrecional, ya que la ley no precisa con claridad su aplicación."

"Se convierte así la expropiación en un peligroso instrumento en manos de quienes, hasta ahora, han demostrado su incapacidad para gestionar adecuadamente la transformación del suelo y para administrar las plusvalías generadas en el proceso."