Asociacion de Propietarios de edificios afectados

En Ciutat Vella existen muchos edificios fuera de ordenación, por estar cerca de las murallas, por estar en el medio de una futura calle, en definitiva, por multiples razones y fines. Estos edificios están pendientes de que se ejecute la expropiación, abonando la indemnización que corresponda, que siempre es muy inferior al valor de mercado de estos edificios. Estos edificios se encuentran ocupados por inquilinos y mientras, no se ejecuta la expropiación, los propietarios están obligados a mantener el edificio en condiciones de habitabilidad. Es decir, deben cumplir el decreto de habitabilidad de la Generalitat. Problema: El ayuntamiento en unos casos deja hacer obras y en otros casos no. La ley establece que no se pueden hacer obras de consolidación que aumenten el valor del edificio, destinado a desaparecer pero, establece la posibilidad de llevar a cabo obras de mantenimiento para que el edificio sean salubre y seguro. Aquí es donde aparece el problema, se trata de un concepto indeterminado; saber cuándo estamos ante obras de consolidación y cuándo ante obras de conservación provoca que un acto reglado como es la obtención de una licencia de obras se termine convirtiendo en una acto discrecional de los técnicos del Ayuntamiento. Posible solución, para acabar con la diferente vara de medir, promover una asociación de propietarios de edificios afectados y presionar a las altas instancias del Ayuntamiento para que aclaren estos conceptos indeterminados y utilicen siempre el mismo criterio a la hora de actuar. En este momento estamos elaborando un listado propiedades, el siguiente paso será contactar con propietarios afectados y finalmente constituir dicha asociación.