Barcelona desigual

Reponer el "Templet del Passeig" en Sabadell

2011-03-13T20:37:00.003+01:00

A principios de febrero Manel Somoza, arquitecto e investigador del patrimonio histórico de Sabadell, publicó una artículo en el Diari de Sabadell a propósito de la oportunidad de reproducir en el nuevo Paseo de la Plaza Mayor, el “Templet del Passeig”, derribado por un gobierno municipal, durante la dictadura. Somoza da muchos argumentos encontra de la reproducción y, aunque, descontextualizando, quiero resaltar el siguiente argumento de este interesante debate:

“… no és tan senzill de reconstruir fidelment aquest quiosc: no és fácil –per no dir imposible- trovar materials com els de l´época; els plànols existents, propis dels sistemes de representació i treball d´aquells temps, no permeten la reproducció exacta; tot plegat és summament difícil, molt costós, i al final no podrém dir que és pròpiament una obra de Renom. En tercer lloc, no és menor, encara que menys obvi, el xoc inevitable que pot producir la hipotética rèplica i el mite -l´original idealitzat-. Com ha passat en altres casos, la idea formada del templet a través de les fotos en blanc i negre, fotos que l`han transformat en una icona del passat, mai seria coincident amb la seva rèplica. Només seria un templet anàleg a l´imaginat però ara real, nou i sense el mateix ús. No seria un element dimbòlic de la seva época, aquest edifici monumentalizat es transformaría en un objecte de consum de tipismo urbá.”

Barcelona, 130 habitantes, por hectárea

2010-06-12T17:58:00.002+02:00

"Albert Serratosa, uno de los padres de la planificación vigente en el área metropolitana Barcelonesa, se atrevió con una definición de ciudad: conjunto urbano con entre 80 y 180 habitantes por hectárea. Por debajo, no se podía hablar de ciudades. Por encima la palabra adecuada para describir la situación sería "caos". Barcelona se halla en 130, la misma cifra, dijo, que tienen las áreas metropolitanas de Nueva York, México y París." El País

El Supremo apuesta por la vía penal

2009-12-28T16:06:00.002+01:00

Eugenio Hidalgo, alcalde de Andratx, en Mallorca, compró un solar "por una cantidad irrisoria" (30.000 euros) en una zona protegida. Construyó con licencia para almacén agrícola una vivienda unifamiliar aislada y tras ser denunciado en el juzgado trató de engañar a los inspectores judiciales, llenó el espacio construido de paja y pienso, e incluso "reclama un pony y coloca una jaula con pollos (delante de los enchufes y la instalación de toma de teléfono y televisión)".

El TS ha ratificado la sentencia de condena de la Audiencia de Mallorca al alcalde de Andrax. Respecto al argumento de que los hechos no merecían una sanción penal, sino administrativa, el Supremo dice que "la desastrosa situación a que, a pesar de la normativa legal y administrativa, se ha llegado en España respecto a la ordenación del territorio, incluida la destrucción paisajística, justifica que, ante la inoperancia de la disciplina administrativa, se acuda al Derecho Penal". El País.

Estem de neteja

2009-12-23T15:41:00.001+01:00

"Intervenir es matar la calle", Carles Carreras

2009-10-25T08:11:00.004+01:00

La Vanguardía ha convocado a 26 entidades de La Rambla para reflexionar sobre este espacio que recibe 70 millones de visitantes al año. De todos ellos quiero resaltar la opinión de Carles Carreras, vicerector de la UB.

"La primera reflexión que desde la Universitat de Barcelona quiso transmitir Carles Carreras es que "la Rambla no es nuestra, es de mucha gente" y está sometida al mismo proceso de crecimiento que el conjunto de Barcelona. "Los cambios que se detectan en la Rambla son cambios de la sociedad y es importante recordarlo. Quiero traer aquí el espíritu de la periodista norteamericana Jane Jacobs, una de las más influyentes del pensamiento urbano del siglo XX, en cuyo libro La muerte y la vida de las grandes ciudades norteamericanas (1961) defendió la tesis de que la muerte de la ciudad norteamericana era el asesinato de la calle. Nosotros no estamos a favor del intervencionismo en la Rambla. La calle, para que se pueda mantener, ha de ser un lugar de encuentro social. A veces es el encuentro de un pobre ciudadano con un ladrón, un violador o un asesino, pero hay muchos otros encuentros. En el momento en que regulamos y suprimimos determinado tipo de actividad, corremos el peligro de matar la calle, el espacio público, el lugar de encuentro. Nada de lo que pasa aquí es ajeno a lo que pasa en el mundo, por lo que para encontrar soluciones es preciso comprender los problemas", concluyó, y ofreció los locales de la universidad, un espacio de conocimiento y reflexión, para proseguir el debate."

"Una gestión ejemplar", medalla de oro para Millet

2009-10-10T10:33:00.006+02:00

Las palabras de Carles Martí justificando la concesión de la medalla de oro de la ciudad al prohombre de la cultura catalana muestra lo bien informados que están nuestros políticos municipales. Dice Carlos Martí en su discurso que ...Millet logró implicar a las administraciones públicas y privadas...

"El acta parece hoy un mal chiste. En ella consta que el primer teniente de alcalde, Carles Martí (PSC), atribuyó al prohombre Millet "una gestión ejemplar" al frente de un equipamiento que estaba en una situación delicada. También le reconoció "que haya implicado a todo tipo de administraciones públicas y, sobre todo, el sector privado" (una verdad del tamaño del Palau) logrando así hacer del templo modernista espacio de referencia. Y para escarnio de quienes nada vieron –o nada quisieron ver–, otra perla: "Ha habido muchas peticiones de personas diversas que han solicitado la concesión de esta medalla", decía Martí. " Ramon Suñé, La Vanguardía.

Tricicle, 30 años de matrimonio a tres

2009-09-29T08:38:00.003+02:00

Tricicle celebra 30 años de matrimonio a tres y vuelve al lugar donde tomó impulso. La Vanguardía.

Autodeterminación para Catalunya...?, si

2009-09-14T08:48:00.000+02:00

Los ciudadanos de Arenys de Munt ejercen sus derechos fundamentales, en una consulta popular, entre gritos de los falangistas.

Ciutat vella, espacio privado, espacio público

2009-09-13T10:12:00.004+02:00

Letrero del ayuntamiento en una escalera de vecinos de Las Ramblas

El deterioro del distrito de Ciutat vella tiene mucho ver con la obsesión por el control del espacio privado, ante la imposibilidad de controlar el público. Gran parte del esfuerzo de este distrito —miles de expedientes, pleitos, tantas energías— se concentra en atacar a los apartamentos turísticos (espacio privado), sin poder hacer nada con la prostitución en Las Ramblas, el aumento de los robos, inseguridad, limpieza… (espacio público), cada vez más deteriorado. Obsesionados por los hoteles de cinco estrellas, aplican quimioterapia a los nuevos usos privados, un enemigo claro sobre el que actuar, mientras se desploman La Florida y el Miramar, proyectos auspiciados por el ayuntamiento, sin ser conscientes del cambio de paradigma que se está produciendo en la ciudad, la nueva demanda turística, nada despreciable y a la que comienzan a apuntarse hasta el propio presidente de los hoteleros.

Reglamentar el desorden

2009-09-03T09:25:00.000+02:00

"querer reglamentar el desorden social está condenado siempre al fracaso", Juan Goytisolo, ayer en "La Vanguardía" en referencia a la polémica entorno las noticias de "El País" sobre la protitución en el entorno de la Boquería.

La Modelo abandonará su siniestro uso

2009-04-25T11:38:00.004+02:00

La cárcel con forma de asterisco situada en el Eixample Izquierdo pronto cambiará de uso y será derribada en parte. Ya hay menos interrogantes, según el alcalde Jordi Hereu. Debate y polémica entorno a sus nuevos usos, los derribos y la protección de este patrimonio, obra de Domenech Estapá. Muchos de los vecinos quieren equipamientos o les han convencido de las bondades de estos (guardería, escuela, residencia de ancianos, casal, polideportivo, aparcamiento y espacio dedicado a la memoria…etc.). Otros, los muchos, soñamos una zona verde, verde con hierba, no verde de cemento, verde con muchos árboles, no verde solo en la calificación técnica. Una zona verde que de un respiro a este barrio excesivamente construido, con algún elemento del antiguo edificio, como testimonio de lo que fue, quizás el panóptico y el resto, la runa de esa edificación siniestra, a rellenar las lagunas de la memoria histórica. Los arquitectos sueñan formas de rehabilitación, demasiado costosas, y tratamiento final ecléptico, formas antiguas con formas modernas, de cristal y acero.

Se derribara uno de los seis brazos y se derribaran las edificaciones anexas al asterisco. Se liberará un espacio de unos 12.000m2 aproximadamente. La edificabilidad derribada se concentrará en un pequeño rascacielos que se situará en un lateral, junto a la calle Nicaragua, con usos terciarios (oficinas, hoteles, etc.).
El resto de los brazos del asterisco será rehabilitado bajo la dirección de los arquitectos Bonell-Gil.

Una icona per a Barcelona

2009-04-18T10:20:00.002+02:00

Després de apro 20 anys ja gairebé ningú dubte de la bellesa de la torre de comunicacions de Collserola, de l'arquitecte britànic, Sir Norman Foster. La icona de la posmodernitat situat en el més alt, que identifica Barcelona en la publicitat. En el debat previ a la seva construcció, donat el seu elevat cost, es va plantejar la posibilitat de posar en òrbita, per a les telecomunicacions de les olimpíades, un satelite. Va guanyar la idea de la torre i així de bella estava el dia que els cristians celebren la resurrecció.

Pere Duran, crisis del turismo

2009-04-13T17:24:00.000+02:00

Y cuidado con los mochileros. Barak Obama quiere volver a Barcelona. ¡Y la conoce porque vino aquí de mochilero!. El País.

El sector del aluminio ha decido dormir

2008-06-17T06:10:00.002+02:00

Prueba clara de que el sector inmobiliario no se mueve. El sector del aluminio ha decidido dormir a la espera de mejores tiempos.

Licencias "exprés"

2008-06-14T09:34:00.006+02:00

El ayuntamiento de Sabadell ha dado un gran paso que reducirá el tiempo de la tramitación de las licencias. Una idea en la que ha tenido mucho que ver el urbanista y arquitecto Manel Somoza, que gestiona el área de urbanismo de Sabadell y que ha decidido poner freno a la demora que tanto molesta a los ciudadanos y tanto tiempo ocupa a los técnicos. Una iniciativa puesta en marcha junto con el Colegio de Arquitectos de Catalunya, que emitirá un visado de idoneidad y con este certificado el Ayuntamiento concederá la licencia de obras. Es un puente de confianza entre la administración y los profesionales. El acto reglado que supone una licencia será revisado por el Colegio de Arquitectos y, si éste da su visto bueno, el departamento de licencias de Sabadell emitirá la correspondiente licencia. Valiente iniciativa que enriquece la democracia y abunda en la transparencia de la administración al confiar en los profesionales y llevar hasta el último punto el alcance de acto reglado que supone un licencia. No va a ser fácil que muchos ayuntamientos, que actúan con bastante discrecionalidad, se sumen a esta iniciativa, perdiendo la posibilidad de instrumentalizar la concesión de una licencia para fines poco confesables.

Patrimoni industrial al eixample esquerre

2008-05-31T13:49:00.008+02:00

En l'eixample esquerre, prop de l'Hospital Clínic, s'està portant a terme una gran obra que arriba a una illa completa d'aquest barri. S'ha excavat prou com per a generar un garatge de quatre o cinc plantes. En un dels cantons es manté l'antiga façana d'una indústria dels anys cinquanta, en unes condicions que, com mostra la foto, sorprenen a tot el que s'acosta.

Escuela Laboure, desalojo en cinco meses

2008-05-05T12:00:00.005+02:00

Dentro de los múltiples cargos que ejerce el exalcalde y exvicepresidente Narcís Serra (caixa catalunya, mnac, etc... está el Ibei, que ahora pretende hacerse con el espacio que ocupa la antigua escuela laboure, de la Fundación casa de la misericordia. No sería mal vecino, en otras circunstancias, este prohombre de la sociedad catalana, pero la ampliación de este instituto de estudios internacionales no tiene espera y sus designios son, por ahora, de más importancia que la labor social que lleva a cabo esta escuela con alumnos, en su mayoría inmigrantes. Ayer Foment de Ciutat Vella, S.A., con el 7% de caixa catalunya, beneficiaria de la expropiación, ha publicado el inicio del expediente de expropiación y se les advierte a los ocupantes que tendrán que desalojar estas fincas en el plazo de cinco meses.

La Torre del Fang no correrá peligro

2008-02-25T08:49:00.004+01:00

Una gran estructura de hierro soportará la Torre del Fang durante la construcción de la tuneladora que saldrá de la Sagrera y atravesará la ciudad. Otra parte de este edificio, la fachada del siglo XVIII, se desmontará y para ello se está modificando la ficha de protección de este monumento, sin llegar a descatalogarlo.

Nuevo hotel en Ciutat Vella, cambio de uso de dudosa legalidad

2008-02-20T23:41:00.011+01:00

Hoy en LAVANGUARDIA.es aparece una noticia a cerca del derribo de tres edificios para la construcción de un nuevo hotel. Los edificios están situados en las calles Magdalena y Amargós. Alguno de ellos tiene inquilinos con contratos indefinidos, subarrendatarios y precaristas que continuan viviendo en estos edificios. Según el video que aparece en La vanguardia.es, el Ayuntamiento ha informado que:

"...no hay ningún impedimento para que se realice el proyecto...".

El plan de usos del del distrito de Ciutat Vella, en vigor desde 1995, explica en su memoria justificativa la necesidad de evitar que el aumento del turismo, en Ciutat Vella, siga expulsando vecinos. El 90% de esta memoria se dedica a justificar sus acciones para frenar esta situación y evitar la compra de nuevos edificios por parte de los grupos hoteleros. Los edificios que se están derribando son propiedad de Hoteles Catalonia (Art de Triunf, S.A.), según explica el diario elmundo.es y están situados en una zona considerada por el plan especial de usos, de protección cuarta y en la que no se pueden establecer hoteles si en estos edificios había viviendas a fecha 1/1/05. En este caso todavía son viviendas con inquilinos que las ocupan, por lo que no procede el cambio de uso que parece que se va llevar a cabo. Por ello, cuesta entender como el Distrito de Ciutat Vella manifiesta que no hay ningún impedimento. Un caso más de dificil justificación legal que pesará bajo la responsabilidad del paladín de la legalidad, Helio Lozano, jefe de los servicios técnicos del Distrito de Ciutat Vella, que ahora manifiesta que este futuro hotel tiene una la licencia de actividades del 2004 y por ello, anterior al Plan de usos vigente...?. Quiere ello decir, que mientras se redactaba el nuevo plan de usos no estaban suspendidas las licencias de actividad... y esa licencia sigue vigente desde entonces...?. En la foto el hotel Catalonia Ramblas.

Independencia de Kosovo

2008-02-18T09:11:00.007+01:00

La importancia de tener bases militares de EEUU en su suelo. El futuro es una incógnita.

Agua

2008-02-18T09:05:00.001+01:00

Llueve y es una gran noticia.

Ensenyament públic i de qualitat

2008-02-15T12:01:00.006+01:00

Ahir Mariña i Antón es van sumar a la vaga amb els seus mestres que es manifestaven per un ensenyament públic i de qualitat. Perquè no aneu a escola demà, els vaig preguntar: perquè "volem més escola com la nostra...". Aquesta va ser la resposta del meu fill de sis anys que juntament amb la seva germana va a una escola pública. En el carrer Ferran la quantitat de mossos allí apostats feia pensar en el perillosa que és l'ensenyament. Serà veritat la notícia que corre per aquí que el president Montilla porta als seus fills a un col·legi privat...?, Massa atacs a l'ensenyament públic.

Ja està aquí l'AVE

2008-02-13T09:15:00.004+01:00

L'AVE ha arribat i això és molt bona notícia. Contínua en proves fins al dia 24 que donaran començament la venda de passatges. Espero que continuï i arribi aviat a Galícia i a Lisboa i a altres llocs. Que importància té si ha trigat un poc més, és una obra de gran complexitat i s'ha assolit. Ha generat problemes, per descomptat, com quan tenim molèsties pels arranjaments o millores de la comunitat de veïns i hi ha uns quants, els de sempre, que protesten per tot, però després aquestes millores les gaudeixen tots i aviat s'obliden les molèsties.

Abusos en la feria del 3GSM

2008-02-12T09:06:00.001+01:00

Hace unos días un taxista me comentaba que si los hoteleros siguen así se van a cargar las ferias. Estos días pasean por Barcelona unas 50.ooo personas con motivo de la feria de telefonía 3GSM World Congress y algunos hoteleros aprovechan para sacar sus últimas habitaciones a la subasta a precios de estafa. Hoy el Periódico habla de una habitación, que normalmente cuesta 150€ y por la que una periodista tuvo que pagar 700€. No es la primera vez que se escucha. Parece una práctica habitual en este sector. Que hace Turismo de Catalunya para evitar este abuso...?, nada. Dedicarse en cuerpo y alma a perseguir a la competencia de los hoteles, los apartamentos turísticos. Hereu dice que hay control... Foto de el Periódico, Edwin Winkels.

Urbanísmo salvaje

2008-02-11T09:25:00.000+01:00

En las marcas topográficas del límite de las calles y las parcelas, las aceras de una urbanización, el profesional (topógrafo) no tubo tiempo de apartar la humanidad.

La vivienda usada no bajará más...

2008-02-10T10:39:00.000+01:00

Según los intermediarios la vivienda usada no bajará más. "el economista", miércoles, 6 de febrero del 2008.

"El precio de la vivienda de segunda mano no seguirá bajando en 2008 según los agentes de la propiedad inmobiliaria, que entienden que "el globo está suficientemente deshinchado" y que este año servirá para "normalizar la situación". el presidente del consejo general de colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapis), santiago baena, se atrevió incluso a vaticinar un año 2009 de crecimiento en este sector, aunque "no de la misma manera que en años anteriores"

Napper i Frith, un viaje fotográfico por la iberia del XIX

2008-02-08T22:22:00.000+01:00

Quedan todavía unos pocos días para acercarse a Montjuich y ver en el MNAC una de las interesantes exposiciones que este museo dedica a la fotografía: Napper y Fritz. Un viaje por la Ibeira del siglo XIX.

En el siglo XIX las familias aristocráticas inglesas solían acompañar el té mirando álbumes de fotos. Entonces estaban muy de moda las imágenes de "Iberia": paisajes de ciudades, monumentos y, más tarde, de gentes. Imágenes que permitían viajar y soñar con viajes a territorios lejanos, sobre todo a Oriente, que ejercía una enorme fascinación en Europa. Para estos curiosos clientes ingleses, España y Portugal estaban en Oriente. Eran numerosos los que demandaban la temática basada en el carácter morisco de los paisajes y los habitantes de la península ibérica. Los fotógrafos viajaban con sus pesados equipos enviados por la sociedad Francis Frith & Co, en busca de imágenes para comercializar entre esta aristocracia y la burguesía europea que comenzaba a coleccionar fotografías. (fotos de Oporto).

El hotel vela, en la bocana de Barcelona

2008-02-04T09:51:00.000+01:00

Cuando a un arquitecto como Ricardo Bofill le encargan un rascacielos para uso hotelero y de oficinas en el puerto uno imagina las vueltas que le dará a la zona hasta dar con la forma del futuro edificio. Noches sin dormir paseando por el lugar, caminatas para ver nacer el sol, una copa de aguardiente en la taberna, con los últimos pescadores que salen a faenar, un cigarrillo con los que pescan al final de la noche. Al final el resultado, de tanto ver veleros, al genio local se le ocurre la forma de una vela. Menos mal que no se le ocurrió la forma de una gaviota como a Lamela en la T-4 de Madrid. Este edificio es una prueba más de que en esta ciudad el urbanísmo, el futuro diseño de la ciudad, está al servicio de las cadenas hoteleras, si llegan con una buena bolsa.

Luego de recortes en la altura y en la ubicación el edificio medirá 99 metros y retrocedió 20 metros, de la linea del mar. Vuelven los rascacielos con fuerza. Ahora la verticalidad tan atacada en otro tiempo representa lo último en sostenibilidad. El edificio pertenece a la cadena de hoteles W y estará situado al final del Paseo Juan de Borbón.

Un premio nacional de arquitectura para Bohigas

2008-02-02T10:37:00.000+01:00

Uno de los hombres que reinventó la ciudad de Barcelona, la abrió al mar. Creó el "modelo Barcelona" que ahora se sigue, como ejemplo de intervención en la ciudad, en muchos lugares del mundo. Actualmente es presidente del Ateneo y sigue trabajando en su despacho con sus socios de siempre.

"Es una figura en la arquitectura española, en la cultura catalana y en el pensamiento arquitectónico", "...experimentó siempre sobre una misma idea: la recuperación del espacio público para el disfrute de los ciudadanos" dice hoy, en su artículo, Anatxu Zabalbeascoa en "El Pais"

Bailén, 22, fábrica de creación

2008-01-31T21:33:00.000+01:00

Parece que el popular "cabaret" Bailén, 22 volverá a abrir en breve. Según El periódico el local ha cambiado de manos y promete portarse bien y no superar los límites de la licencia de cabaret y bar de copas. Un anónimo me envía un correo preguntando porqué Bailén, 22, siempre renace de sus cierres. Le contesto que por siempre prometen portarse bien. El anónimo me da cuenta de la relación de sus padrinos. Le digo que no me lo creo. Contesta que tampoco lo creían en Madrid...

Los vecinos que llevan mucho tiempo movilizándose por este asunto no se creen que allí se vaya a trabajar o a crear y piden la revocación de la licencia que, mucho me temo, que debe hacer bastante tiempo que ha caducado. (Foto Manu Lozano)

Recalificar la Quirón

2008-01-25T09:06:00.000+01:00

Allí, en el antiguo edificio de la Quirón, nacieron mis dos hijos. Con la tranquilidad de estar en manos de los mejores profesionales esperamos el futuro. Momentos de fuertes emociones que ya no se olvidan nunca. Hoy al escenario de nuestro sueños le acecha la piqueta. Parece que el grupo en crisis de Bruno Figueras ha comprado el edificio y va camino de derribarlo con vistas a convertirlo en viviendas. Su calificación era de equipamientos pero parece que se llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento para recalificar el suelo, de equipamientos a residencial. Asociaciones del barrio han recurrido la decisión y a la espera están de que el Supremo decida. De momento TSJC ha anulado en gran parte el cambio de calificación.

Tunel del AVE, control de la Audiencia Nacional

2008-01-24T08:57:00.001+01:00

La Audiencia Nacional no considera oportuno paralizar, por el momento, los estudios informativos de las obras del túnel del AVE a su paso, por debajo de la Sagrada Familia. El tribunal se convierte en una especie de auditor de la obra y para ello hará un seguimiento y al que las partes harán llegar sus alegaciones cuando se ejecute la obra. El alcalde Jordi Hereu dice que se ha impuesto el sentido común. Convergencia anuncia que si los socialistas les necesitan para gobernar, en el próximo gobierno, tendrán que cambiar el trazado.

Expropiación del usufructo de las viviendas vacias

2007-12-15T11:00:00.000+01:00

El gobierno de la Generalitat aprobará en breve el alquiler forzoso de viviendas vacías en zonas de mucha densidad y necesidad, pero con más garantías. Es decir, los propietarios podrán justificar porqué no alquilan sus viviendas. Hay muchas razones por las que una vivienda puede estar vacía, sin ocupantes, pese a que a su propietario le gustaría obtener rentas.

Parece una decisión política valiente, de entrada, y en la línea de la necesaria función social de la propiedad, que establece la constitución. Sin embargo, procedimientos largos y complejos harán que sea una norma difícil de aplicar.

La razón, conocida, que más disuade a los propietarios de poner su vivienda en el mercado y obtener así buenas rentas es el alto índice de impagos y la dificultad de recuperar su propiedad, las rentas no cobradas y el posterior arreglo de ésta para devolverla a las condiciones iniciales.

Este tema, seguramente, llenará muchos titulares en los medios de comunicación, contentará al sector más populista del tripartito y muchos ilusos pensarán que ya están más cerca de obtener una vivienda y que el tripartito saca bienes a los ricos para darselos a los pobres.

“Blade Runner”, cumple 25 años

2007-11-27T09:32:00.000+01:00

En la nueva versión, extrenada en Sitges, Ridley Scott mejora las imagenes y el sonido. Se puede ver estos días en el cine Verdi de Barcelona. La película, basada en el libro “Sueñan los androidos con ovejas mecénicas” (1968) de Dick, parece que inspiró las ciudades del futuro.

La película se situa en el espacio temporal, imaginario, de los Angeles 2019, que se parece a las ciudades orientales de Tokio, Hong Kong. Ciudades de grandes edificios con piel de publicidad que ilumina la oscura y humeda noche y con restos de la ciudad clásica, en la base, que muestran el corazón ecléptico de la ciudad.

Agbar, un monopolio con poder para cortar el agua.

2007-10-17T10:46:00.000+02:00

Solo tenemos una companía que se encargue del suministro del agua (Agbar). En las últimas décadas esta compañía multinacional, ha alcanzado tal dimensión que a partir de sus grandes negocios en Barcelona ha podido construir una gran torre como símbolo de su poder económico y llevar a cabo una gran expansión en Latinoamérica. Mientras, en el lugar del origen de su fortuna, donde reina con su monopolio del agua, las instalaciones no están a la altura de los costes del suministro. El exceso de presión hace que muchas veces las instalaciones de edificios cercanos, no modernizadas, revienten. Probar lo anterior no está en manos de los usuarios.

Hoy “El Pais” y otros medios hablan de una querella, parece que admitida a trámite, por el Juzgado de Instrucción nº 32 de Barcelona, en el que está como imputado el presidente de aguas de Barcelona, Jordi Mercader, por un supuesto delito de coacciones a una familia numerosa del barrio de Trinitat Vella, de Barcelona. Se le acusa de cortar el suministro a esta familia. Según parece, una fuga en las tuberías comunitarias del edificio ha generado un gasto de 6.000€. Agbar giro la deuda contra esta familia y al no poder liquidarla les ha cortado el agua. Un elemento tan importante como el agua en manos de un monopolio que puede decidir quién tiene agua y quién no.

Privatización de un enclave en Montjüic

2007-09-28T09:17:00.000+02:00

Ayer en "El País" el arquitecto y catedrático Josep María Montaner cuestiona el Plan de Usos de Montjuïc presentado por el Ayuntamiento en julio del 2006 y hace un repaso de la intervención en este espacio: "La última operación que desvirtúa el carácter público de Montjuïc es el hotel de lujo en Miramar, inaugurado estratégicamente tras las elecciones municipales. Esta apropiación exclusivista y elitista del espacio legitima la privatización de uno de los enclaves más privilegiados por su situación y sus vistas sobre el puerto, mutila aún más el sentido de la montaña".

Nuevos vientos en Ciutat Vella

2007-09-28T08:52:00.000+02:00

Abrir las ventanas del complicado distrito de Ciutat Vella y dejar que entre el viento del diálogo con los ciudadanos es una muestra del cambio de rumbo que se está producindo en este distrito de la mano de la arquitecta Itziar González. Está claro que la rambla de no ordenar sus usos puede morir de éxito. Tener en cuenta la opinión de ciudadanos, vecinos, comerciantes e usuarios en general es un ejemplo de democracia real. Hay que establecer un equilibrio entre los diferentes intereses.

Operacion urbanistica en el Camp Nou

2007-09-23T20:50:00.000+02:00

Mucho se ha hablado estos día de la nueva imagen para el estadio del Camp Nou. Un gran proyecto de un estrella de la arquitectura. El Sir Norman Foster, casado con la ourensana Elena Ochoa, iluminará de colores el antiguo estadio y se inspirará en el "trencadis" de Gaudí. La financiación vendrá de la mano de una futura recalificación de los espacios del estadio. Las cantidades galácticas que cobran en derechos audiovisuales, non son suficientes. Hay que modernizar el estadio y hay que vender el jardín (en este caso el miniestadio), recalificar terrenos, cambiar la edificabilidad y moverlo todo. Que ganará el barrio con esta decisión, y la ciudad que gana con esta recalificación?, más densidad en la zona. Nada se dice de ordenar los espacios adyacentes al estadio. Está por ver cual será el último episodio de esta fiesta. De momento ya tenemos los colores del Barça y de la bandera para justificar el interés general.

Templo expiatorio e ilegal

2007-06-22T16:14:00.000+02:00

“Todo el mundo sabe lo compliado que es lograr hoy una licencia municipal de edificación porque las normativas plantean una gran complejidad de requerimientos urbanísticos, ambientales, constructivos, de seguridad, etcétera. Y tengo entendido que la obra de la Sagrada Familia no tiene los permisos municipales que se exigen A CUALQUIER NUEVA EDIFICACIÓN POR MODESTA QUE SEA. La excusa de ser un monumento de gran éxito turístico no justifica esa situación anómala. Quizá, si el proyecto de la Sagrada Familia hubiera pasado los trámites normativos se le habría exigido a tiempo unas garantías en la calidad de la cimentación y de la estructura y ahora el problema del paso del túnel se evaluaría de manera distinta”.

Con el fragmento anterior del artículo de Oriol Bohigas publicado el día 20/6/07 la guerra entre el Ayuntamiento de Barcelona y los responsables del templo de la Sagrada Familia se ve que se va a desarrollar, ahora, en el terreno mediático. Conocido es que Bohigas no sabe apreciar la obra de un buen pastelero y por lo que se ve no ha tenido problema en ser el primero que le planta fuego a esta hoguera de San Juan. Hoy, El Pais en su portada y en su interior vuelve a poner de manifiesto que la Sagrada Familia se construye sin licencia. La Junta del templo, contra todo pronóstico, habla de concesión por silencio administrativo de 1885.

Me ha parecido interesante hablar de este ejemplo de la BARCELONA DESIGUAL en la que el Ayuntamiento hace dejación de funciones, por llamarlo de algún modo, y no aplica la Ley a unas obras ilegales que ya van para un siglo desde que han comenzado. Será por el poder de la Iglesia, en un primer momento y más tarde por su interés turístico por lo que se ha permitido esta ilegalidad...?. Según la Junta del Templo, la licencia se ha obtenido por silencio administrativo. Este silencio solo afectaría a las primeras obras, las ejecutadas bajo el proyecto y dirección de Gaudí. Pero el resto…que pasa con el resto…? Como es posible que no hagan nada los técnicos del Ayuntamiento. En esta ciudad en la que tanto gusta denunciar, como es posible que se les haya pasado denunciar a los vecinos. No es que ahora el Ayuntamiento esté interesado en subsanar este trámite, no, lo que pasa es que ha visto que no logra doblegar a la Junta del Templo y, si hasta ahora no era importante la licencia de obras, por ser quién es el promotor y constructor, a partir de ahora se van a hacer cumplir las leyes en la ciudad de Barcelona.

Invitación a delatar en Ciutat Vella

2007-06-16T18:20:00.000+02:00

Uno imagina que un ayuntamiento, en el período democrático, se ocupa de ordenar el tráfico y el suelo. Al igual que los leones se tienen que comer a las bellas cebras, todo organo administrativo tiende a ampliar de manera natural sus competencias y en el caso de los Ayuntamientos esta voracidad no tiene límites. Con tanta “convivencia en la proximidad” y bajo la legitimidad del interés público, cada vez hay más funcionarios dispuestos a tomar todas las decisiones por nosotros. Es posible que, ante la creciente abstención, acaben privandonos del sufragio universal.

En Ciutat Vella, bajo la idea de proteger a los vecinos de los turistas que invaden Barcelona y en lugar de ir a los hoteles, que mira que tienen ganas de complicar las cosas y salirse del guión, a éstos se les ocurre alojarse en viviendas normales, conocidas como “apartamentos turísticos”. En una persecución sin precedentes, amparada en un Plan Especial de usos de Ciutat Vella y que esperemos que pronto los Tribunales declaren su nulidad de pleno derecho.

Hace unos días todos los vecinos de un edificio del “gotic”, cuando entraban en sus casas, se encontraron un papel que alguién había introducido por debajo de sus puertas. El documento les invita a delatar a un vecino que al parecer alquila sus vivienda a los turistas para pillarle infraganti. Ponen a su disposición un teléfono con un contestador para que en cualquier momento los vecinos puedan denunciarse entre sí.

Está práctica del distrito de Ciutat Vella resulta absolutamente repudiable e inevitablemente, la mente nos lleva a los tiempos en los que los fascismos se servian de estos metodos para controlar a la ciudadanía y fumigar a sus enemigos.

El modelo Barcelona

2007-06-12T08:57:00.000+02:00

Cuando los intelectuales lo repiten tanto, un socio del gobierno se baja del tren, alguién debería tomar nota. Josep M. Montaner, arquitecto y catedrático de la Escuela de Arquitectura de Barcelona (UPC) escribe en EL PAIS una interesante reflexión sobre el modelo de Barcelona:

"...Ha cambiado la gestión municipal, más próxima a los intereses privados y LLEVADA POR TÉCNICOS MENOS COMPETENTES. En la reciente etapa la peor parte se la lleva la GESTIÓN DEL URBANISMO. Los intrumentos de la disciplina urbanística, ya de por sí marcados por la sospecha de complicidad con la especulación, están cada vez más en entredicho. Si en Barcelona no hay tanta corrupción como en otras ciudades, sí que hay desconsideración hacia los vecinos afectados por cada una de las intervenciones."

El distrito de Ciutat Vella tapia un edificio

2007-06-10T00:14:00.000+02:00

Dentro de la zona del Gótico, en la calle Subteniente Navarro,16, el Ayuntamiento de Barcelona es propietario de un edificio de 10 viviendas y 2 locales. Hace unos sesenta años que el edificio fue expropiado y pasó a ser propiedad del ayuntamiento, y asi consta en el Registro de la Propiedad. El edificio se encontraba ocupado por inquilinos con contratos indefinidos y otros inquilinos que se habían instalado ante el abandono y desidia del ayuntamiento. Desde la fecha de la expropiación no se cobraban alquileres. Es decir, el ayuntamiento ha estado regalando el dinero de la ciudadanía omitiendo su deber de gestionar un patrimonio que en lugar de ser derribado se mantiene en pie, no sabemos con que objetivo. Calculo que habrán dejado de percibir, en estos 66 años, cerca de 300.000€ en rentas. A este despilfarro del patrimonio de todos, hay que añadirle los gastos de mantenimiento que ha tenido que costear hasta el día de hoy.

El edificio fue expropiado por estar afectado por una zona verde, prevista desde los años 40, y que de momento no se ha ejecutado. Los propietarios del edificio o sus herederos, que solicitaron la expropiación de la finca, en su día, cobrando unas 200.000 ptas., cuando pasan por esta calle deben pensar en como le expoliaron su patrimonio y como después de SESENTA AÑOS no se ha derribado el edificio y se ha llevado a cabo el parque previsto.

Estos días, luego de desocupar todo el edificio, un cuadrilla que cumplía órdenes del Ayuntamiento estaba tapiando las ventanas del edificio, para evitar la entrada de okupas, según manifestaron. Los mismos obreros, que estaban tapiando el edificio, aprovecharon para llevarse los muebles que encontraron en el interior y que tenían cierto valor. Ante la falta de control del Ayuntamiento, cada uno saca lo que puede.

Listas negras de abogados en Ciutat Vella

2007-06-03T11:37:00.001+02:00

Si hay algo que le molesta al poder cuando no actúa movido por el interés general es el control que los ciudadanos deben ejercer sobre su potestad delegada. Los ciudadanos les otorgamos, a través de las urnas, nuestra representación. Sus actuaciones deben estar sometidas al control de la legalidad. Los abogados, jueces y periodistas, como agentes cercanos a la ciudadanía, son continuamente cuestionados en la medida que frenan o ponen de manifesto las actuaciones que no son conformes al interés general.

Hace unas semanas, un arquitecto comparecía ante un técnico del distrito de Ciutat Vella para solucionar unas deficiencias que al parecer tenía un proyecto de licencia para la rehabilitación de una vivienda. El arquitecto, al ver que la complejidad del caso requería la intervención de un jurista, comentó su propósito de recomendar a su cliente que le representara un abogado especializado en urbanismo. El técnico le dijo que mejor no tomar ese camino, le reconoció que “…en el ayuntamiento existen listas negras de abogados…” y le recomendó que, si quería resolver el asunto, viniera su cliente sin representación.

He puesto en conocimiento del Colegio de Abogados de Barcelona estos hechos para que hagan la investigación pertinente con vistas a confirmar si en este distrito se realizan estas prácticas antidemocráticas y poner medios para erradicarlas.

El ayuntamiento también hace Mobbing (I)

2007-06-02T19:47:00.001+02:00

En la segunda mitad del siglo XIX, la familia Canmaló había conseguido poner en marcha un negocio de fabricación de vitrales de cristal. Tras buscar un solar para construir un nuevo edificio, decidió comprar unas viejas casas, que estaban en ruina, de la calle Subteniente Navarro y edificar un edificio de planta baja, cuatro pisos y un ático. La planta baja fue destinada a almacén de su negocio, la planta principal para vivienda de la familia. El resto de las viviendas, a la obtención de rentas y el ático como vivienda del portero. Todavía hoy las puertas de los pisos principales conservan vitrales fabricados por esta familia. Pocos resto quedaban entonces ya de la muralla medieval. La hacinada ciudad de Barcelona tiraba sus murallas, buscando estirarse extramuros. El urbanista Cerdá había ganado un concurso con su proyecto para el Ensanche, con un concepto de planeamiento similar al de Nueva York.

Como en la mayoría de los edificios de esta época, el agua llegaba a la azotea, a un tanque general, y luego de éste pasaba a unos tanques individuales. Por su propio peso, el agua llegaba a cada una de las viviendas (merece la pena ver el museo del agua de Agbar, de Cornellá, que explica la evolución del suministro en la ciudad). Tener agua corriente en las viviendas era entonces un lujo. Sin embargo, el concepto de higiene era diferente, y no había baños tal y como los conocemos hoy. Sólo un retrete fuera de cada uno de los pisos, en una galería que da al patio interior. Más tarde, se construyeron unas duchas dentro de las cocinas.

En 1940 las autoridades municipales, nombradas por Franco, decidieron afectar gran parte de las viviendas situadas en la zona de la antigua muralla, con vistas a derribarlas, construir zonas verdes e ir reconstruyendo la muralla medieval. Al nuevo régimen le interesaba exaltar los símbolos de la arquitectura de la España imperial. Pocos edificios fueron sin embargo expropiados (el número 12, el número 16…). En el Plan General Metropolitano de 1976 se mantuvo la afectación de zona verde. Recuperada la parte de la muralla que va desde la calle Ferran hasta Baixada del Caçador, ya se tenía un ejemplo importante de esta construcción y la idea fue perdiendo fuerza, ante la imposibilidad de costear la recuperación total de la zona. También es cierto que la idea de destrozar la ciudad moderna para recuperar la totalidad de la antigua no dejaba de ser una idea peregrina, y la Barcelona de la era democrática tenía otros problemas más importantes.

Esta situación de inseguridad jurídica y la fragmentación de una herencia hasta múltiples cuotas indivisas hizo que el edificio quedara abandonado. Hace 5 años los propietarios del edificio situado en la calle Subteniente Navarro,14, cansados de esperar una decisión del Ayuntamiento, se plantearon la necesidad de mantener el edificio con unas condiciones mínimas de dignidad. Comprobada la desidia del Ayuntamiento, que después de 60 años de afectación aún no ha sido capaz de expropiar ni de cambiar la calificación de la zona, decidieron llevar a cabo una serie de obras para mejorar la habitabilidad de las viviendas y en general de la finca.

Sin embargo, Helio Lozano i Fernández de Pineda, ingeniero técnico, director de los servicios técnicos de Ciutat Vella, manifiesta que “…no se puede tocar ni una taza de water...”. Se inicia así el acoso a un edificio por parte del responsable de urbanismo, que iré relatando como ejemplo de decisión injusta.

Autobombo

2007-05-25T10:47:00.000+02:00

Salgo del metro en la estación de provenza y una joven me entrega un gran folleto con propaganda del alcalde Hereu. Al momento, descubro que es el diario gratuito “Qué!” envuelto en publicidad del PSC. Una representación amplia de la ciudadanía y asomando entre ellos, multiplicado, el candidato Hereu. Nuevas ideas, luego de 29 años de gobiernos progresistas. Entiendo que la primera nueva idea es entrenernos buscando a Hereu como si se tratara de Wily (el famoso personaje del libro para niños, de ediciones B). Pienso en quién financiará tanto despilfarro… en cuanto está invirtiendo el PSC en esta campaña… pienso en los miles y miles de árboles que están detrás de tanto folleto, en cuantas viviendas públicas se podrían construir con todo este despilfarro.

Hoy en “El Pais”, Joan B. Culla i Clarà escribe sobre el autobombo: “…la fiesta de la democracia; aquí se ha convertido en la fiesta del sector de las artes gráficas, que hace su agosto cada cuatro primaveras gracias al alud de propaganda institucional directa y subliminal...”

Nos informa sobre una partida del ayuntamiento de Barcelona sacada a concurso de 120.000€ para la “organización de actos artísticos y culturales para la promoción de de actuaciones urbanísticas”… para organizar entre abril y mayo…, aunque la normátiva electoral prohibía las inauguraciones a partir del 8 de abril.

Termina su artículo diciendo que aún con muchas dificultades,”… la democracia moderna tiende a ir expulsando de los puestos de responsabilidad institucional a los políticos que roban y a los políticos que mienten. El paso siguiente consistirá en echar a un lado a aquellos otros políticos que tratan a los ciudadanía como si ésta fuera estúpida o menor de edad…”

www.blogalcaldebcn.cat., suprimido

2007-05-19T09:52:00.000+02:00

Poco ha durado el blog de jordi hereu. hoy, sábado, he intentado entrar y me he encontrado con que el acceso es restringido. Es decir, es necesaria una clave para entrar. Podría ser un buen ejemplo de la tan anunciada política de proximidad. El joven alcalde contestando a los comentarios de sus ciudadanos. Poco ha durado el cambio.

Expropiacion de Can Fargas

2007-05-11T23:19:00.000+02:00

Se ha iniciado el expediente de expropiación de Can Fargas en el distrito de Horta-Guinardó. La empresa pide 18 millones de euros. La propiedad ha manifestado que el ayuntamiento perdió la oportunidad de comprar la masía en 1997 por 1,2 millones. No actuar a tiempo le va costar muy caro a las arcas municipales.

Un disfraz para siempre

2007-05-11T21:46:00.000+02:00

Xavier Monteys propone en un artículo de ayer de El País una divertida norma para evitar edificios como el de la foto, suscribo la recogida de firmas para dicha iniciativa legal:

“Una manera de protegir-nos dáquests excesos de 105 metres d´alçada sería obligar la cadena que l´ha promogut a no poder vendre-se´l mai. Crec que si un s´ha de quedar per sempre amb aquest artefacte s´ho pensaria dues vegades a l´hora d´encarregar-ne el projecte. Una disfressa pot ser bona per una nit de carnaval, però anar vestit aixi cada dia no ho fa ningú. Bé que ho saben els del cobrador del frac ”.

Carrusel de promesas, elecciones municipales 2007

2007-05-10T08:16:00.000+02:00

Ha arrancado la campaña electoral. Las espectativas parece que favorecen al PSC o por lo menos se queda como está, luego pactará con esquerra e iniciativa y tendremos otros cuatro años de continuidad. Una maniobra, hace unos meses, envío extramuros a Clos generando la ilusión de cambio en el Ayuntamiento. Los jovenes cachorros del partido, con escasa experiencia, han pasado a primera fila. Estos días veremos multiples promesas: más estado del bienestar, más viviendas publicas de alquiler... control de la movilidad..., más bicicletas, más rondas...mil promesas de mejoras. Pocos han sido los logros en el terreno social, en los últimos años de gobierno, en plena bonanza económica; ahora que vienen las vacas flacas, el urbanísmo amenazando con paralizarse y nuestros políticos prometiendo a diestro y siniestro promesas de extender el estado del bienestar, cuando en los años próximos van a tener que trabajar con unas arcas municipales vacías. En este contexto la oposición no logra lanzar un mensaje de ilusión y de cambio real que movilice a los votantes en otra dirección.

Otro hotel para Ciutat Vella

2007-05-05T16:17:00.000+02:00

En Ciutat Vella existe un gran edificio cerrado. El edificio dá a la plaza Georges Orwel, a la calle Noray y a la calle Avinyo. Parece ser que pertenece a Jordi Clos, el amo de Hoteles Derby. El de los porteros negros a la entrada de sus hoteles. Lo compró con la idea de sumar un hotel más a su cadena.

Hasta aquí todo normal... Un empresario del sector que compra un edificio para dedicarlo al negocio más próspero de la ciudad: el alojamiento de turistas. Todo normal, si no fuera porque ese uso no es posible en ese edificio. El Distrito de Ciutat Vella en su plan de usos de ciutat vella impide el uso hotelero en los eficios en los que previamente hubieran existido viviendas.

Cuando los vecinos y comerciantes de la zona, alertados, han sabido que se empezaba a promover un hotel en las inmediaciones de la Plaza Georges Orwel y por ello desaparecería un edificio completo de viviendas han requerido al jefe de urbanismo, Helio i Fernandez de Pineda y éste ha manifestado a los vecinos que tenía un documento que demostraba que no había sido vivienda… El inplacable Helio Lozano, que es capaz de montar en cólera en casos sin importancia ha sido el último en saber que en ese edificio de la plaza Georges Orwel habían existido viviendas, por ello el uso hotelero no era posible, haciendo inviable el negocio de la cadena hotelera que tendrá, seguramente, que venderlo para que alguién lo rehabilite para viviendas.

Todo el mundo sabe en el barrio que han sido viviendas menos Helio Lozano que por alguna razón oculta esgrime “un extraño documento” que viene a completar la apariencia de legalidad del expediente. Mientras el regidor del distrito Carles Martí acumulando cargos que no puede atender.

El ayuntamiento hace un plan de usos para ciutat vella inspirado en la idea de frenar la desaparición del uso de viviendas y luego hacen la vista gorda en el expediente para agradar al poderoso jefe de la patronal hotelera.

Barcelona Desigual está llevando a cabo una investigación de todos los hoteles que se han abierto en los últimos años analizando cuales se han saltado el plan de usos.

"...Expropiar barato para especular mejor..."

2007-04-27T09:54:00.000+02:00

Quiero traer aquí un fragmento de un interesante artículo que se publica hoy en el País "Especulción del suelo: la enfermedad y el remedio" de Pera Gonzalez Nebreda, arquitecto experto pericial de Cataluña y Luis A. Corral Juan, decano del colegio de arquitectos de las islas Baleares.

Luego de hacer una interesante reflexión sobre la ordenación del suelo como instrumento propiciador del equilibrio territorial. Indican que en los últimos 10 años se han urbanizado UNA QUINTA PARTE DE LO URBANIZADO EN LOS 2000 AÑOS ANTERIORES. Indica que un 10% de lo urbanizado se ha ido a los municipios que lo han dilapidado e incluso especulado con él. Poco ha ido a viviendas sociales y mucho a financiar otras actividades.

Se muestran escépticos ante la nueva Ley del Suelo "Se pretende, supuestamente avanzar en la lucha conra la especulación desvinculando la propiedad del suelo del derecho a edificar, e incluso del derecho a urbanizar. Solución aplicada, con éxito, en países tan dispares , en su concepción social, como EE UU y Suecia; pero que aquí, en la práctica, sólo se manterializará cuando se trate de la venta forzosa, y ésta se utilizará como instrumento arbitrario, de forma aleatoria y discrecional, ya que la ley no precisa con claridad su aplicación."

"Se convierte así la expropiación en un peligroso instrumento en manos de quienes, hasta ahora, han demostrado su incapacidad para gestionar adecuadamente la transformación del suelo y para administrar las plusvalías generadas en el proceso."

Quimioterapia a los apartamentos turísticos en Ciutat Vella

2006-12-31T12:55:00.000+01:00

El lobby hotelero no está dispuesto a permitir ni la pequeña competencia que ejercen unas hormigas. Se nota quién manda en esta ciudad. Si usted cuenta con un apartamento en Ciutat Vella dedicado a la actividad de apartamento turístico y lo tiene inscrito en la Generalitat, deberá solicitar un cambio de uso, de vivienda a apartamento turístico, antes del 31 de diciembre del 2006. Si no lo tenía inscrito, en aplicación del nuevo Plan de Usos de Ciutat Vella deberá cesar en la actividad y, si no lo hace, procederán a precintarle el apartamento. Miles de apartamentos están siendo notificados estos días, inlcuso antes de que venza el plazo.

Según la Generalitat apartamento turístico es aquella vivienda que se alquila con limpieza, con inmediata disponibilidad, para uso vacacional.

Como golpe de efecto, populismo de nuevo cuño, el regidor Carles Martí ha decidido aparecer ante los medios y la ciudadanía como verdugo del turismo. Que los ciudadanos perciban que ya no habrá más apartamentos turísticos en su vecindario. Que parezca que hay un freno a la transformación del barrio en un gran parque temático. Que parezca que los inquilinos ya no tendrán que competir con usos más rentables para las viviendas. Que parezca que todos los males serán solucionados atacando los apartamentos turísticos. Mientras las estadísticas muestran que la verdadera transformación la lideran los hoteles. Cientos y cientos de edificios, previamente desocupados, se transforman en hoteles. Frente a esta impresionante oferta, los apartamentos apenas constituyen un 3% de la oferta turística en Ciutat Vella. Una oferta especializada, de gran calidad, en la mayoría de los casos, que ofrece más que una habitación de hotel, y permite a los turistas que visitan Barcelona vivir durante unos días como si fueran vecinos. Los usuarios de este tipo de alojamiento pertenecen a la clase media de Francia, Alemania, Reino Unido, Italia, Holanda, etc…, con nivel cultural alto, viajan, solos o con hijos.

Bajo la apariencia del interés general, Ciutat Vella ha decidido aplicar quimioterapia a los apartamentos turísticos. Para no tener que indemnizar a los inscritos en la Generalitat, ha decidido que solo puedan continuar unos 850, aproximadamente. En la memoria del nuevo plan de usos no justifica porqué ese número, ni justifica el porqué de la restricción en todas las zonas, ni si existe un estudio que apoye la decisión del plan de usos.

La potestad para ordenar los usos, atribuida en la carta municipal al Ayuntamiento, deviene en arbitratia y en un injustificado ataque a la libertad de mercado, garantizada en el artículo 9(3) de la Constitución Española. Los anteriores hechos hacen que este plan sea nulo de pleno de derecho y por ello Carles Martí, que actúa, seguramente envuelto en la tela de araña de sus técnicos, no puede hacer cesar legitimamente esta actividad.

La manzana de la verguenza

2006-12-08T16:03:00.000+01:00

Hasta 1992, practicamente, la obra de Gaudí no era visible para el Ayuntamiento. Cuando Narcis Serra gobernaba la alcaldía, pudo comprar La Pedrera por muy poco dinero; incluso un empresario editorial que tenía alquilada la planta noble, ofreció su alquiler para las actividades de promoción de la Barcelona olimpica, que por aquel entonces buscaba sede, la respuesta siempre fue el silencio. En aquel tiempo miles de Japoneses visitaba con fervor religioso las obras de Gaudi.

Poco antes de las olimpiadas de 1992 La Pedrera fue comprada por la Caixa de Catalunya por 900 millones de pesetas. Una verdadera ganga para lo que representaba. Esta iniciativa fue seguida por otros empresarios y así, unos años más tarde, la Casa Batlló fue comprada por Seguros Iberia y luego por el dueño de Chupa Chus (Bernat) que invirtió mucho dinero, de su patrimonio, en la restauranción de la casa y siempre asesorado por los mejores profesionales.

Ahora, la constructora Himes está llevando a cabo la rehabilitación del edificio vecino a la casa Batlló (Patrimonio de la Humanidad) y SOS MONUMENTS ha solicitado que se expropien los cuatro últimos plantas (idea propuesta por la Academia de Belles Arts de St. Jordi) y recuperar el antiguo perfil de la manzana de la discordia destruido por la barbarie de la época de Porcioles. Sos Monuments denuncia además que, amparados en las actuales obras, se ha aumentado la altura en unos 80cm, según ellos, de forma clandestina.

La obra de Gaudí representa uno de los atractivo más importantes del turismo, motivo por el cual debería mimar su obra y poner ahora algo de su parte el ayuntamiento y no esperar a que filántropos le hagan su trabajo.

“ consentir, un disparate tan gordo en el corazón de la ciudad y en la más significativa manzana modernista del Ensanche, reconocida popularmente como la Manzana de la Discordia, es una cuestión de importancia capital que debería avergonzar, en primer lugar, a las administraciones encargadas de velar por la conservación del patrimonio catalán, y en segundo lugar, a todos los barceloneses por la incapacidad de defender sus monumentos.”, manifesta Sos Monuments

Proximidad, populismo de nuevo cuño

2006-12-07T10:04:00.000+01:00

Ayer, Oriol Bohigas en un artículo en EL PAIS reflexiona sobre la nueva ideología del apoliticismo: la proximidad. Proximidad a las demandas y pretensiones de los vecinos. Con gran acierto viene a describir el modo de actuar de la última hormana de políticos salidos del aparato y que se autodefinen como buenos gestores. Oriol recuerda que "Sin ideas propias y sin política el gobierno se reduce a una gestoría de la inmediatez. Ser muy eficaz no equivale a ser un buen político". "Se pregunta que proximidad hay que invocar en el desalojo de La MaKabra y en la posterior ocupación de Can Ricart... a los okupas ?, a los especuladores? , a los vecinos?, a los que luchan contra el sistema?... y termina preguntandose a quién hay que acercase para aprobar una planificación urbana...?. Los tiempos de Pascual Maragall y Oriol Bohigas, en los que se soñaba la ciudad, han pasado y ahora son los cachorros del partido los que reclaman su hora, sin ideas, sin debate, a golpe de encuestas y con el oido en el transistor.

Helio Lozano y el exceso de celo

2006-12-06T17:51:00.000+01:00

Helio Lozano, jefe de servicios técnicos, lleva a cabo una fuerte ofensiva en Ciutat Vella contra unos 45 locales de ocio nocturno que incumplen la normátiva y han tenido que cerrar sus puertas. Parece que la mayoría, o no tienen licencia, la exceden o originan demasiado ruido. Bares que ejercen como locales musicales y son denunciados por los vecinos. Los afectados, aún reconociendo que en algún caso se incumplían las normas, manifestaron (caso Bar Coppelia) que Helio Lozano suele actuar con excesiva fuerza enviando para precintar estos locales a antidisturvios, lo cual es excesivo a todas luces. El distrito manifesta que acuden por denuncias de vecinos pero, hay muchos casos que demuestran que actúan sin que exista ninguna denuncia.

Muchos promotores de la noche comienzan a mirar a otros lugares para promover sus negocios y alejarse de la caza de brujas que se ejerce en el parque temático en que se está covirtiendo Ciutat Vella, por el exceso del intervencionismo político y los planes de usos tan restrictivos que, hace que un acto reglado, como son las licencias, se convierta en un camino imposible.

Según un representante de la patronal del sector: "Sólo el 15% de las quejas por ruidos en Barcelona se refieren a locales de ocio nocturno. Y de esta cifra, la mitad es por las entradas y salidas a los establecimientos. "No se puede culpar al empresario de todo lo que ocurre en la vía pública".

El Ayuntamiento incumple las ordenanzas

2006-11-29T07:04:00.001+01:00

El primero que debería dar ejemplo y no ensuciar es el Ayuntamiento. O es que la contaminación, si es del Ayuntamiento es diferente. Las ordenanzas multan a los que peguen publicidad en los espacios públicos. Quién multa al ayuntamiento de Barcelona cuando ensucia la ciudad, llenando las puertas de los vecinos de basura. Foto en la calle Sant Iscle, del famoso barrio de Nou Barris (Turó de la Peira).

El urbanismo, factor de corrupción

2006-10-07T08:47:00.000+02:00

Recientemente, en un curso de la Universidad Menéndez y Pelayo, el magistrado MARTÍN PALLÍN solicitaba penas más duras para los delitos urbanísticos. Proponía modificar el Código Penal aumentando las penas por delítos urbanísticos hasta alcanzar entre los ocho y los diez años de cárcel, en lugar de los dos y cuatro actuales.

Manifestaba que el urbanismo es demasiado importante para dejarlo en manos de los ayuntamientos y estaba de acuerdo en aplicar medidas cautelares para paralizar planes urbanísticos. Proponía crear un organismo que alerte a los tribunales de las infracciones urbanísticas. Quizás estaba, en mente del magistrado, la creación de una fiscalía para el urbanismo. Es decir, unos fiscales especializados, conocedores de esta compleja materia, que pudieran detectar con rapidez estos delitos.

Omite Pallín que los abogados denunciamos habitualmente este tipo de delitos y, en la mayoría de los casos, cuando se están redactando los planes. La escasa formación de muchos Jueces en esta materia hace que pocas acciones penales sean admitidas a trámite, alegando que ya existe un férreo control administrativo de los ayuntamientos...

Cuando se ejecuta un plan y se llevan a cabo obras de gran envergadura, muchas veces con licencias mal dadas por ayuntamiento, resulta muy dificil derribar y luego indemnizar a los propietarios, con dinero público, por la mala práxis de estas administraciones locales.

El fiscal se querella contra los tecnicos del distrito de Ciutat Vella

2006-07-02T14:07:00.000+02:00

Querella contra el gerente del distrito (Jordi Parayre) y el jefe de licencias (Joan Carles Talens) por inactividad en un asunto de ruidos de un pub musical. Este delito medioambiental ha causado trastornos físicos y psíquicos a cuatro vecinos de la calle Nou de la Rambla, 44. No entendemos porqué contra Joan Carles si el reponsable de los Servicios técnicos del distrito es Helio Lozano i Fernández de Pinedo.

Pese a la solicitud de precinto del local, el gerente y el jefe de licencias consideraron, en un principio, que esa medida era “desproporcionada y fuera de lugar”. Una vez más estamos ante otro caso de aplicación de forma diferente de la vara de medir.

Hace dos años se precintó un ático en la calle Subteniente Navarro,14 por unas pequeñas reformas de conservación. Hoy sigue precintádo, causando importantes daños y perjuicios a la propiedad. Un caso de absoluta desproporción en el que los mismos técnicos non han tenido la misma sensibilidad que el caso de este local musical. A lo mejor es que en este caso tienen las copas gratis.

Barcelona Desigual / Derecho a una vivienda digna.

Una mirada al pasado reciente

2006-06-17T17:31:00.000+02:00

Mucho han cambiado las calles de Barcelona. Corría el año 62 cuando Oriol Maspons y Julio Ubiña captaron la vida de esta calle. No soy de los que añoran el pasado pero no todo lo que ha cambiado ha ido a mejor. El uso masivo del automóvil, sin que las ciudades hayan sido pensadas para tanto coche, ha mermado mucho la calidad de vida de los ciudadanos.

En la foto apenas unos coches y unas motos, el resto del espacio pertenece a la gente. Niños que juegan en la calle sin peligro de ser arrollados, jóvenes que practican el toreo, gente que mira la calle desde los balcones, ancianos que cruzan sin riesgo de atropello. Imagino el sonido de los niños jugando, de los mozos toreando, de algún coche que se va o viene. Alguna voz que viene de una casa. Una madre que le habla a su hijo desde el bacón. Se ha perdido el espacio contiguo al salón de estar.

La foto de Oriol Maspons y Julio Ubiña es una de las seleccionadas para gran exposición que se inaugura mañana en el Museu nacional d´Art de Catalunya (MNAC), La exposición se presenta con el título de "Mirades Paral.leles" y cuenta gráficamente la postguerra en España e Italia, sobre todo, el paso de una sociedad agraria a una industrial. Pone en escena fotos que incorporan una nueva manera de mirar tanto aquí como en Italia por la influencia del documentalismo en EEUU, reportajes como el del trabajo de los niñis en las fábricas de Lewis Hine influyeron mucho en lo que luego se llamó neorrealismo y que tan buenas películas ha dado tanto en España como en Italia.

Ya no se penalizarán las casas vacias

2006-06-16T10:15:00.000+02:00

La tan anunciada medida de llegar incluso a expropiar las viviendas vacias o desocupadas no tendrá por el momento un reglamento en el que se establezca que se entiende por casa vacía. Se abandona, por el momento, la idea de gravar estas viviendas con el doble del impuesto del bienes inmuebles. Sería una buena medida que haría que muchos inversores en activos inmobiliarios se vieran obligados a colocar esta viviendas en el mercado. Existen muchos edificios que se compran y venden hasta cuatro y cinco veces, a lo largo de los años, sin llegar a rehabilitarse y usarse para el fin que les es propio que no es otro que el de vivienda u otros usos, descartando el de refugio de valor como si de una reserva de oro se tratara.

Revindicacion de la ciudad de Platon

2006-06-16T09:51:00.000+02:00

En El Pais de hoy se publica un interesante artículo del arquitecto Xerardo Estévez que fuera alcalde socialista de Santiago de Compostela durante bastatantes años y con bastantes éxitos dentro de una ciudad dificil en la que coexisten, al lado de unas de las ciudades más bonitas del mundo, una de las más feas del mundo. La ciudad medieval en contraste con la parte moderna que constituye un verdadero ejemplo de caos.

Reflexiona sobre el concepto de Platón de la ciudad como respuesta a la incapacidad de cada uno de nosotros para bastarse a sí mismo. "A esta sociedad hipermóvil e individualista le hace falta una ciudad intencionada, con manejo de las escalas grandes y menudas, un crecimiento en malla topográfica y humana y la concertación diaria con nuestra presencia en los espacios de la libertad, que es la manera más efectiva de propiciar la seguridad".

La nueva Ley del suelo

2006-06-16T09:36:00.000+02:00

El anteproyecto de la nueva ley del suelo esté en marcha. La ministra de la vivienda María Antonia Trujillo, no dudamos que con buena voluntad, está intentando consensuar su contenido. De una lectura rápida se llega a la conclusión de que no hay grandes cambios. Dicen sus gestores que conseguirá frenar la escalada de precios, acabará con el dinero opaco e introducirá la sostenibilidad. Ya nos explicarán de dónde se deducen tantas fantasías.

Ataque a los no visibles

2006-04-03T09:59:00.000+02:00

En "El País" de hoy Jordi Borja y Mercedes García Arán escriben sobre las discutidas ordenanzas municipales. Reproduzco un fragmento que muestra su visión a cerca de este tema:

"...La otra lógica perversa es la pretensión de borrar aquello que no se quiere ver, la perturbación es subjetiva, ES EL PUNTO DE VISTA DEL PODER y de los que no gustan de contemplar los efectos de unas políticas públicas y privadas que generan también miseria y marginación. Hay que "preservar a los usuarios de las vías públicas de la inmersión obligada en un contexto visual..." Este curioso derecho ciudadano, el derecho a no ver, incluye la extensa y heterogénea lista de conductas "incivicas" citada. No se soporta la visión de mendigos, protitutas o top manta, en vez de asumirla como un problema real de nuestro sistema social, pero se acepta contaminación visual o ácustica por publicidad o los privilegios en la ocupación del espacio de las autoridades...Se suma la sanción municipal a la sanción penal. Se ataca a los "no visibles" desde todos los frentes.

Minimos en viviendas antiguas

2006-04-02T10:44:00.000+02:00

El distrito de CIUTAT VELLA pretende derribar el baño nuevo y reponer la obra, que se niega a legalizar, a la situación que muestra la foto anterior.

Con el objetivo de poner un poco de cordura a tanta arbitrariedad por parte de los servicios técnicos del DISTRITO DE CIUTAT VELLA se pública un fragmento del Decreto 259/2003, con la normátiva de habitabilidad. Lo único que se ha llevado a cabo en el edificio de Subteniente Navarro,14 es el establecimiento de las condiciones mínimas para poder vivir en el siglo XXI, que ahora el distrito de CIUTAT VELLA pretende derribar.

3 Nivell d'habitabilitat objectiva per a habitatge usat
3.2 Construcció: Ser sòlida, Evitar que traspuï humitat, Ser estanca a les aigües pluvials, Evitar la inundació de l'habitatge.
3.2.5 El sòl trepitjable tant de l'habitatge com del seu accés ha d'estar completament pavimentat…
3.4 Equip. Tenir una instal·lació d'aigua freda i calenta. Que estigui en bon estat. Com a mínim serveixi a la pica de la cuina, a un lavabo i a una dutxa o banyera.
3.4.2 Disposar d'un sistema d'evacuació d'aigües residuals que: Estigui en bon estat, Que connecti amb tot l'equip que el requereixi. Tots els desguassos tinguin un dispositiu sifònic.
3.4.4 Disposar d'un equip higiènic de manera que: Estigui format com a mínim per un lavabo, un wàter i una dutxa en bon estat. El wàter ha d'estar inclòs en una cambra higiènica. La dutxa ha de tenir impermeabilitzat el seu sòl i els seus paraments fins a una alçada d'2,10 m.
3.4.5 Tenir instal·lat un equip de cuina de manera que: Estigui format com a mínim per una pica i un aparell de cocció elèctric o a gas. Estigui en una mateixa peça. La peça on estigui inclòs tingui una ventilació a l'aire lliure directa o a través d'un conducte en el qual s'activi mecànicament la ventilació. Si el conducte és vertical, la ventilació pot ser activada estàticament.
3.4.6 Tenir instal·lat o admetre directament la instal·lació d'un equip de rentat de roba...

Decision arbitraria y absurda

2006-04-02T09:22:00.000+02:00

La actuación municipal llega al absurdo, como venimos denunciando, en su actuación contra un edificio situado en la calle Subteniente Navarro,14. El Ayuntamiento ha decretado varias ordenes de ejecución subsidiaria, a cada cual más absurda. En esta páginda iremos relatando una por una y haremos público el documento del que trae causa esta decisión arbitraria.

La propiedad, para evitar humedades que dañaban la estructura del edificio y, después de multiples requerimientos de los inquilinos, reparó la cubierta del edificio con tela asfáltica y rasilla catalana. El distrito de Ciutat Vella, con Helio Lozano, como director del los servicios técnicos, QUE ESTÁ OBSESIONADO CON ESTE EDIFICIO, ha resuelto que esa intervención, en un edificio afectado, desde hace 60 años, no se puede llevar a cabo, que se trata de obras de consolidación y no de mantenimiento. Quizás para el Sr. Lozano, mantenimiento sería poner una lona con unas piedras encima para que el viento no mueva la lona, hasta que se decidan llevar a cabo la expropiación.

La orden de ejecución subsidiaria tiene previsto, primero derribar toda la obra llevada a cabo en la cubierta del edificio, es decir, retirar las rasillas y la tela asfaltica y luego VOLVER A HACER LO MISMO. PARA ESTA OBRA SE HA PREVISTO UN PRESUPUESTO DE UNOS 30.000 EUROS. A donde miran nuestros representantes municipales mientras sus técnicos realizan atropellos.

Asociacion de Propietarios de edificios afectados

2006-04-01T14:31:00.000+02:00

En Ciutat Vella existen muchos edificios fuera de ordenación, por estar cerca de las murallas, por estar en el medio de una futura calle, en definitiva, por multiples razones y fines. Estos edificios están pendientes de que se ejecute la expropiación, abonando la indemnización que corresponda, que siempre es muy inferior al valor de mercado de estos edificios. Estos edificios se encuentran ocupados por inquilinos y mientras, no se ejecuta la expropiación, los propietarios están obligados a mantener el edificio en condiciones de habitabilidad. Es decir, deben cumplir el decreto de habitabilidad de la Generalitat. Problema: El ayuntamiento en unos casos deja hacer obras y en otros casos no. La ley establece que no se pueden hacer obras de consolidación que aumenten el valor del edificio, destinado a desaparecer pero, establece la posibilidad de llevar a cabo obras de mantenimiento para que el edificio sean salubre y seguro. Aquí es donde aparece el problema, se trata de un concepto indeterminado; saber cuándo estamos ante obras de consolidación y cuándo ante obras de conservación provoca que un acto reglado como es la obtención de una licencia de obras se termine convirtiendo en una acto discrecional de los técnicos del Ayuntamiento. Posible solución, para acabar con la diferente vara de medir, promover una asociación de propietarios de edificios afectados y presionar a las altas instancias del Ayuntamiento para que aclaren estos conceptos indeterminados y utilicen siempre el mismo criterio a la hora de actuar. En este momento estamos elaborando un listado propiedades, el siguiente paso será contactar con propietarios afectados y finalmente constituir dicha asociación.

Ni jardin, ni muralla, finalmente viviendas

2006-03-30T10:08:00.000+02:00

Ni jardines, ni muralla, ni nada que se le parezca. Este edificio de la calle Subteniente Navarro,16, fue expropiado por el Ayuntamiento de Barcelona, hace 50 años. Es decir, el fin de la expropiación, por la cual se hicieron, a bajo precio, con este edificio, no se cumple después de tantos años. Como hemos dicho muchas veces bajo el paraguas del interés general se pudo expropiar este edificio, pero el fin que legitimaba su adquisición no se cumple ni se va a cumplir. Según manifestaciones de un directivo de Foment Ciutat Vella, la idea es desafectar el edificio, rehabilitarlo y hacer viviendas. Si finalmente hacen viviendas va ser interesante ver la cara que ponen los antiguos propietarios. Este mismo directivo hizo una oferta rídicula por el edificio vecino, Subteniente Navarro,14, contra el que ejercen con mano de hierro un intento de axfisía para lograr doblar la voluntad de los propietarios.

El edificio, pese a su expropiación, después de 50 años, sigue ocupado por inquilinos de siempre, otros han cedido sus vivendas de forma irregular y otros, simplemente lo ocupan, ante la dejadez del Ayuntamiento que en todos estos años nunca ha cobrado rentas.

Corrupcion en Marbella

2006-03-30T09:38:00.000+02:00

Por fin actúa la Junta, la fiscalía y los jueces. Más vale tarde que nunca. La pregunta que se me ocurre es como han tardado tantos años en actuar. Cuántos años estuvo Gil, cuántos Julían Muñoz y cuántos la exsocialista Marisol Yagüe. Cuántas arbitrariedades, desvios de poder, ilegalidades y prevaricaciones han sido necesarias para que el sistema, que tiene resoltes de sobra, actuara. En esta tardanza veo responsabilidades de los organos que deberían de controlar la actuación municipal. Como no actúo antes la Junta de Andalucía...? como no actúo antes la fiscalía...? no había denuncias...? , cuantas necesita para ponerse en marcha y los jueces, cual ha sido su papel en esta corrupción de dimensiones considerables. No se puede dejar actuar impumente a los municipios. Los jueces tienen que dejar de creer en la autoridad de muchas decisiones administrativas y aplicar con fuerza el filtro de la Ley. Cuando un ciudadano recurre por algo será, siempre está en desventaja frente a la administración. Los municipios, en general, actúan gran discrecionalidad y si llevan gobernando mucho tiempo la prepotencia de sus técnicos y políticos llega a situaciones de escándalo.

(IV) No consta ningun expediente de obras

2006-03-28T22:44:00.001+02:00

La foto muestra otro ejemplo de la diferente vara de medir que aplica el DISTRITO DE CIUTAT VELLA. Se trata de un edificio situado en la calle Pom d’Or, 4, de Barcelona. Zona afectada por la muralla romana desde los años 60 pendiente de expropiación. El edificio se encuentra en perfecto estado y ha sido rehabilitado para adaptarlo a los tiempos que corren. La vivienda superior cuenta con ventanas de aluminio con doble cristal y se han incorporado persianas. Se han puesto bajantes nuevos. Cuenta con interfono moderno para llamar a todas las viviendas e incluso, en el ático, se ha construido una galería de aluminio. Solicitada consulta al expediente de obras, SE NOS HA COMUNICADO, por parte del distrito, QUE NO LE CONSTABA NINGUN EXPEDIENTE DE OBRAS. Se trata de la misma afectación que el edificio sito en Subteniente Navarro,14 donde el AYUNTAMIENTO no autoriza ni un Water.

(III) Derecho a una vivienda digna

2006-03-27T22:21:00.000+02:00

El Ayuntamiento en su carrera por ahorrarse el proceso de expropiación de un edificio en la calle Subteniente Navarro y tener que indemnizar, pretende quedarselo asfixiando a los propietarios al no permitirle tocar ni un water. Como se ve en la foto el espacio dónde estaba ubicado el retrete era insuficiente para hacer un baño con water, bañera y lavabo, ES DECIR, NO CUMPLIA CON LAS CONDICIONES MINIMAS DE SALUBRIDAD QUE GARANTIZAN LOS DERECHOS FUNDAMENTALES, de manera que se trasladó al lugar más amplio y con mejores condiciones de ventilación. Ahora el Distrito de Ciutat Vella, con Helio Lozano como arquitecto técnico al frente, hombre que manda más que el propio Martí, ha dictado una orden de derribo y de reposición del baño al estado anterior, es decir, que deberá buscar un retrete como el de la foto y llevar a cabo una representación de insalubridad como muestra la foto.

Construccion ilegal en la sede del sindic

2006-03-27T10:42:00.000+02:00

La Asociación de Vecinos de Barcelona (áticos y terrazas) lleva a cabo una importante labor de denuncia y reivindicación de la misma vara de medir para todos. Se persiguen pocas infraciones urbanísticas, pero de vez en cuando dan algún escarmiento y siempre con presencia de los medios de comunicación, para que parezca que son implacables y ahí se ceban con toda su furía. Se trata de un problema de magnitudes metropolitanas. No se aplica la ley, salvo en contados casos y tampoco se buscan soluciones que pongan fin a esta situación de arbitrariedad. En hora buena a la asociación por esta iniciativa que ayudará a poner coto a la diferente vara de medir del Ayuntamiento. En su página esta asociación denuncia varios casos de construcciones ilegales, por parte de la administración que iré comentando en este Blog. En la foto se ve el edificio de la Sindica de Greges, sito en la Ronda de Sant Pau 43-45 (PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO) y en su cubierta se ha realizado una obra ilegal. Nos gustaría saber si consta algún expediente de reposición a la legalidad y como no es legalizable, algúna orden de derribo. Nos gustaría que el Sr. Lózano, el gran defensor de la legalidad urbánistica, que seguro que pasa por delante de este edificio, muchos días, pués asegura que patea la ciudad, deje de mirar para el suelo, que limpie su mirada y como empleado de la ciudadanía comience a actúar en todos los casos con la misma vara de medir.

(II) El jardin de la incontinencia

2006-03-26T22:42:00.000+02:00

En 1965, aproximadamente, fue expropiado el edificio de la calle Subteniente Navarro,12, esquina con Baixada del Caçador. La idea, como expliqué en la entrada anterior, era generar un jardín en el entorno de la antigua muralla. Han pasado 41 años y el Ayuntamiento no ha encontrado el momento adecuado para poner unas plantitas y unos arbolitos. Por la expropiación del edificio se pagaron unas 200.000 ptas. (justiprecio) a los propietarios. La inversión ha merecido la pena, la foto lo muestra con transparencia. Muchos vecinos, suponemos que sin water o con incontinencia, acuden a este solar y mientras mean agradecen al Ayuntamiento la existencia de este espacio, arrebatado a sus antiguos propietarios, por una cantidad irrisoria, para jardín de la incontinencia.

(I) Un edificio afectado para jardín

2006-03-26T17:27:00.000+02:00

El ayuntamiento ni come ni deja comer. La foto muestra el solar de un edificio de ciutat vella después de 46 años de afectación de esta finca como zona verde, para destino de parque y jardín. El edificio se encuentra en la calle Subteniente Navarro pegado a la zona en la que en su día estuvo la muralla. Por aquella época los próceres de la ciudad, a la vez que dejaban que la ciudad se expandiera sin ningún tipo de control hacía otras zonas, tenían interés en recuperar la ciudad medieval. Con el tiempo, después de recuperar diferentes zonas de la muralla, se abandonó la idea de expropiar. Es decir, el Ayuntamiento, ni come, ni deja comer. No expropia después de 46 años y paga el Justiprecio que le corresponda ni deja realizar obras de mantenimiento, intentando que el edificio se caiga y se lo regalen.

Técnicamente el edificio está fuera de ordenación, zona 6a, en la que no se puede hacer ningún tipo de obra de acuerdo con la Ley de Urbanismo. Ahora bien, la Ley tiene una excepción: se podrán llevar a cabo las obras de conservación del edifico para que siga siendo habitable, salubre y para que no amenace la seguridad de las personas.

En este edifico se instaló agua directa para todas las viviendas y se sustituyeron los viejos tubos de fibrocemento, en estado de descomposición, por tubos de PVC. Se puso alguna ventana de aluminio, se hizo algún baño, alguna cocina y alguna viga de seguridad. Tal como prevé la Ley, el propietario del edificio, renuncia a cualquier aumento de valor de la finca, por las obras, para evitar el aumento del justiprecio si un día se le ocurre expropiar al Ayuntamiento.

Diferente vara de medir

2006-03-25T11:58:00.000+01:00

A lo largo de este blog iré presentando casos, hechos y pruebas que muestran como el todo poderoso Ayuntamiento de Barcelona y sus distritos de barrio, ante iguales hechos, actúan de diferente manera. Es decir, como se decía antaño, utiliza una vara diferente para medir, según quién ejercite derechos o a quién se le exijan obligaciones. Espero ir sumando, a este cuaderno de denuncias, afectados y víctimas de arbitrariedades y abusos de las administraciones. En cada caso intentaré ir desgranando los hechos que hacen que una actuación sea arbitraria, aunque, en apariencia, revista todas las formalidades de la legalidad, apoyándome, siempre, en la Ley y su interpretación por los jueces, con la idea, en todo momento, de llevar a cabo una simplificación de conceptos que permitan, al ciudadano de a pie, entenderlos fácilmente.